大型中央空调维保-大型中央空调维保收费

中央空调是现代化建筑中不可或缺的一部分，大型商场、写字楼、医院、酒店等公共场所和大型建筑都会使用中央空调系统，为用户提供舒适的室内环境。然而，一旦中央空调系统出现故障，就会给用户和建筑经营者带来麻烦和经济损失。因此，中央空调维保是保证中央空调系统长期稳定运行的必要措施。

首先，中央空调维保可以保证空调系统的稳定运行。中央空调系统由众多的设备和管道组成，设备有空调机组、水泵、冷却塔、风机盘管等，管道有冷水、热水、冷却水、冷凝水、排风管道等，这些设备和管道在长期使用中会出现裂缝、堵塞、泄漏等问题，进而影响空调系统的正常运行。中央空调维保人员会在定期检修中对空调系统的设备和管道进行检查和维护，及时发现和处理各种问题，避免问题进一步扩大，从而保证空调系统的稳定运行。

其次，中央空调维保可以提高空调系统的效率。在空调系统正常运行的过程中，会产生一些不可避免的摩擦损耗和能量损失，这会导致系统的能效下降。在中央空调维保过程中，维保人员会对设备进行清洗、润滑、更换机油等操作，有效降低系统损耗，提高系统的效率，使得能源利用率得到优化，同时也降低了运行成本。

最后，中央空调维保可以延长空调系统的使用寿命。中央空调设备通常都很昂贵，运营成本也很高，经常更换设备显然会带来很大的经济损失。中央空调维保可以有效地延长设备的使用寿命，减少更换设备的频率，降低企业的运营成本。

总之，中央空调维保对于商业、医疗、教育等公共场所和大型建筑的管理者是非常重要的措施。通过定期的检查和维护，可以确保空调系统的可靠性和稳定性，提高系统的效率，延长设备的使用寿命，保障建筑内的空气质量，为用户提供更加舒适健康的室内环境。

中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行，保养内容如下：

（1）检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。

（2）启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。

（3）检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器。

（4）更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器和吸气口回油过滤器。

（5）检查各温度传感器参数是否在正常范围内。

（6）检查各压力变送器，并调整调校回零位。

（7）检查机组线路有无松脱状况，并给予紧固。

（8）测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况，如出现异常，应查清原因并排除。

（9）检查各机械控制装置，并进行清洗，使之灵活可靠。

（10）检查风门驱动，收紧链盘，调整风门加速及时间误差。使之符合驱动fe息的需要。

（11）检查油温是否正常。油冷却系统、冷却热力膨胀阀、蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀是否正常。

（12）拆卸冷凝器及蒸发器水盖板，清除管束交换器表面的水垢。

（13）抽真空除湿，检测蒸发器压力，测试漏点，灌注冷冻油。平衡系统冷媒压力，开启隔离阀及检修阀。

（14）机组运行调试。启动机组对冷冻水进出口温差、冷却水进出口温差、蒸发器温度与冷冻水进出水温差、冷凝温度与冷却水温度差、排气温度、油压、油温和电流等参数进行调试，确保机器的工作效率和功耗都达到良好状态。

（15）校正各安全装置（包括高压保护、低压保护、排气温度保护、轴承温度保护、电动机温度保护）的保护值。

（16）检查盘管的腐蚀情况，并作好记录，提交建议性报告。