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上海虹口区电马桶维修-上海虹口区马桶维修

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“北京四合院,上海石库门”,石库门里的日常生活曾是上海人最温暖的记忆。如今高楼林立,老石库门的里弄生活也渐行渐远,但记忆是无法抹去的,于是摄影师姜庆共和席子,专程探访上海的里弄,制作成“文化地图”。本期“消失与重生”,生活周刊记者将在两位摄影师的引介下,走入具有代表性的里弄同福里,解构这种里弄生活的温馨与哀愁。

文/唐骋华

石库门

最具上海特色的民居。因两片厚木黑漆的大门、条石门框而得名。石库门多样性、复杂性的住宅,形成了独特的上海生活风情,奠定了近代上海特有的里弄文化,成为区别其他地区的独特的生活方式。

上海的旧式里弄很多,作为上海的特色资源和品牌,应该予以适当的保护。但保护不等于拒绝改造,不是说还要住在破旧的地方。我认为,破旧的地方要消灭,让居民得到更好的居住环境,但石库门本身不能消灭。

——阮仪三

被挤碎的阳光,倒马桶,去公共浴室洗澡

早晨八九点钟的太阳照不进同福里,所以,沈家阿婆每每要等到临近晌午才搬出把凳子,坐在弄堂口“孵太阳”。初春的阳光慵懒而惬意,沈家阿婆眯起眼,聆听半导体里传出的沪剧、越剧或黄梅戏。永远是那几个唱段,翻来覆去老花样。“住老房子几十年养成的习惯,改不掉了。”她儿子沈震卿笑言。

沈家是1973年搬入同福里的,那时弄堂里有33幢楼,住了400多户人家。挤归挤,却属“上只角”。同福里背靠“远东第一影院”大光明,旁边为国际饭店,“穿过横马路,走到人民公园,再走几步,就是南京东路。”

视野也宽阔,望得见斜对面上海美术馆楼顶的大钟。对同福里的居民而言,这口大钟代表了“北京时间”,也意味着稳定的生活节奏。日子,就跟随不曾停歇的针脚而流逝。维持生计并不容易,可至少阳光是充沛的,邻里间的温情是绵长的。

转眼,沈家入住将满40个春秋,沈家阿婆已近九旬高龄。

从上世纪80年代起,同福里四周开始了改头换面的进程。黄河路成为热闹的美食街,地铁一号线从门前驶过,大光明的票价逐年提升,南京路加倍繁华。和居民切身利益相关的是,高楼纷纷崛起——东面有鸿翔大厦、南面有世贸商都大楼、西面有创兴金融大厦、北面有黄浦大楼。它们的影子从四面八方压过来,阳光被挤出了客堂、挤出了天井、挤出了过道,终于溃不成军,四散飘零。

“同福里变成了名副其实的低洼盆地。”沈震卿说。他的视野中再也没有初升的太阳。

高楼阴影下,生活却没改善。“照例是每天早上倒马桶吃完早饭骑老坦克上班。”由于没有独立厨卫,烧饭得在公用灶披间;至于个人卫生,要么用面盆盛热水擦身,要么到公共浴室。“有一刻钟的路,夏天洗完澡走回来,汗又汤汤滴了。”沈震卿觉得,周遭的一切都在飞速变化,除了上海美术馆的大钟,以及看着它“数日脚”的自己。

独门独户,七十二家房客,有色彩的日子

同福里建成至今有90余年历史,彼时,作为新兴的住宅样式它还是很“扎台型”的。“阿拉这种结构叫‘三上三下’。”沈震卿介绍,所谓三上三下,即一间客堂加两间厢房,减去一间厢房称作“两上两下”,再减去客堂,则仅剩“一上一下”。

“当然是三上三下最正宗、最典型喽。”说到此处,他带着些得意。同福里的三上三下最初是独门独户的,居住者多为士绅、富商。“进门是天井,不大,但总要摆着松、兰之类的盆景,墙角还要栽几株梅。”跨过天井,穿过顶天立地并排而立的隔扇,便是客堂,吃饭和会客都在这里,两旁则为厢房、亭子间等。

同福里没有配备独立卫生间,“反正有钱人都有佣人伺候,汏浴嘛可以去混堂,也就不太在乎了。”

谁料1930年代上海局势动荡,尤其是抗日战争全面爆发后,大量人口涌入租界。石库门的户主也接纳了不少亲友,居住者逐渐从富商转为中产阶层乃至底层民众。塞进来的人家日益增加,独门独户的样貌已无法保持,于是房屋内部分割、分割、再分割,独立的灶披间也由几家共用。“七十二家房客”的格局于是成形。1949年后,为缓解普通市民的住房难题,石库门又迎来了大批住户。至今,仅同福里22号就挤着17户人家。

尽管如此,居住条件更差的人,仍对石库门满怀憧憬。儿时,沈震卿住塘沽路的外婆家,位于虹口区和闸北区交界处,接近于棚户区。他梦想有一天能住进石库门。

1964年,19岁的沈震卿作为基建人员被派往大庆油田。在东北,他们住的房子叫“干打垒”。“竖两块木板,中间用土、黄沙、石灰和成的三合土填进去,一堵墙就做好了。”后来,沈震卿住过北京的四合院,学会了一口流利的京片子。

住的地方多,便有了比较。因气候不同,各地的房屋设计自有其道理,“大庆冬天零下38摄氏度、夏天39摄氏度,干打垒里冬暖夏凉。石库门?那可没办法住哦!”不过,石库门依然魂牵梦绕着沈震卿。他觉得,住在漂亮典雅的门楣雕花、石料门框后面,日子再艰苦也会带着些色彩。

27岁那年,沈家迁入同福里。“起先住二楼,因为我姆妈身体不好,上下楼梯不方便,和邻居商量后搬到了一楼。”此后,因单位设有办事处,沈震卿多数时间待在上海。女儿出生后,他还搭出个阁楼。

难熬的梅雨季,习以为常的生活

很快进入1980年代。平日饭后,沈震卿常到人民公园逛逛,如手头宽裕,就进大光明看场**。他最爱译制片,那些卷头发、高鼻子的外国人,能让他闻到几丝“十里洋场”的氛围。那是父祖辈念叨过的老上海。

当然,更多时候他会和邻居围向某台黑白电视机。“现在经常用‘万人空巷’来形容《上海滩》播放时的场面,其实不够准确。”沈震卿说,“有的人家把电视机摆出来给大家一起欣赏,于是《上海滩》一开播,弄堂口就挤满了围观的人。”不久,彩色电视机也开始往寻常人家普及。生活,愈发有声有色起来。

不过,沈震卿忽然感觉生活在黯淡下去。1992年,他正式把户口和工作关系从北京迁回上海。“算一算,放弃了不少东西,损失是蛮大的。”可叶落归根,终要回到故乡。其时上海经济高速发展,同福里周边翻天覆地。偏偏同福里本身毫无腾飞的迹象,“唯一的变化大概就是楼房内部更破旧了。”

沈震卿告诉记者,四周的高楼在建设过程中,对同福里的老式房屋造成了较大冲击和震撼,以至于屋面发生沉降,房间倾斜,墙面产生裂缝,门窗变形。由于防霉层遭破坏,每到梅雨季,日子就成了不折不扣的“煎熬”。沈震卿实在感受不到同福里的那个“福”字。

然而这么多年过去,仅有1号-9号拆迁了,其它均维持现状。经适房或许是个出路。但沈震卿老两口已退休,不符合申请贷款的条件,女儿刚工作,无力贷款。下不了决心还源自另一层担忧:即便乔迁新居,姆妈能适应弄堂之外的生活方式吗?他挺矛盾。

作为上海为数不多的旧式里弄,每天都有人探访同福里。住在别人看出诗意的房子内,沈震卿却颇有点悲哀地感叹:“世界的精彩仿佛与我们无关。”晌午将至,沈家阿婆照例搬出凳子孵太阳,这一次,半导体传出了沪剧:“为你打开一扇窗……”

发现石库门地图

花了约5年时间,姜庆共和席闻雷(席子)跑了上海数百个里弄,拍下无数张照片,并于今年3月,由同济大学出版社推出《上海里弄文化地图:石库门》一书。

萌发制作这本书的念头在2006年。此前,身为设计师的姜庆共和摄影爱好者席子穿梭于上海的各条大小弄堂间,摄下有价值的镜头。时间久了,他们想找本石库门指南书来看,“结果发现都很专业,根本没有通俗易懂的。”于是两人决定自己编一册“石库门地图”。

在那么多次探访中,沈家是留给他们印象最深的。“从进弄堂口开始,沈先生就一幢幢地介绍同福里的房子。”姜庆共说。沈震卿的热情和记忆力,令他感佩;而同福里保留的原汁原味的上海里弄生活,也让他颇觉兴奋。

同福里建于90多年前,现属二级旧式里弄。记者获悉,这一标准是上世纪90年代确定的。当时把住宅房分成六类:公寓、花园住宅、职工住宅、新式里弄、旧式里弄和简屋。“二级旧里”是旧式里弄中的一种,比“一级旧弄”稍好。

不过,姜庆共和席子更多地把镜头对准了美好事物。他们的照片,充分突出了石库门外部的结构、细节,内部的整洁与富有生活气息的场景,总体显得灿烂而光明。“我们是想为老上海的石库门留下一份记忆,这些是最日常的上海生活。”姜庆共说。

互动:寻找生活里的消失与重生

旷世湘情:小时候,每个乡都有一台放映机,再配一台发电机,所有的村、生产队轮流放同一个片名的**,一年一个生产队里能轮到一次,就像过年过节一样热闹。票价非常便宜,5分钱一场。

丫丫:看戏是我们那里主要的文化活动,是我童年中的美好记忆。每次村里的小孩儿都乐得屁颠屁颠地围着戏台子,虽然不完全听得懂,也都能装模作样走两步,吱呀吱呀哼两句。

空谷幽兰:每到过年时,总要排着长长的队去炒爆米花,那又香又甜的味道让人至今难以忘怀,只是现在要炒爆米花不容易了,很难再见到炒爆米花的人,爆米花正在离我们远去。

@一萍清水:现在讲起石库门,只有黄酒瓶贴上的样子了。

@NightLing:石库门,好像一场风花雪月的往事。

为加快推进旧住房更新改造,上海都出台了哪些新意见?

第一,如何到达世博会园区?? 世博园区的交通非常发达,园区有13个出入口,浦东5个,浦西3个,黄浦江沿岸水上入口4个,还有一个轨道交通出入口。 浦东的陆上出入口分布在后滩、园一路附近;长青路、耀华路;耀华路、上南路;云台路、浦东南路;白莲泾、世博大道(浦明路)、沂林路。 浦西的陆上出入口分布在鲁班路、龙华东路;西藏南路、中山南一路;半凇园路、保屯路、望达路。 水上的出入口叫做“水门”,分别位于:其昌栈(团队)、秦皇岛路(团队)、十六铺(团队),东昌路水门(散客)。 轨道交通的出入口为地铁13号线马当路站,具体位置在马当路、徐家汇路附近,上海地铁9号线可以在马当路站直接换乘到13号线经安检进入园区。据悉,马当路站届时会有500个闸机哦! 说了这么多,还是没能告诉大家怎么去园区: 先说上海的地铁吧。地铁6号线高科西路站可以与地铁7号线换乘,在那里出站,有短驳巴士接送游客前去世博园区。 地铁7号线后滩站出站就是世博园区进口。长青路站与规划中的13号线换乘,也是一个园区出入口。耀华路站与8号线换乘,出站是世博轴的起点,世博园区最大的主出入口就在那里!云台路下车出站,可以进到亚洲展区。高科西路可换乘6号线,有短驳巴士送至白莲泾出入口。 地铁8号线在西藏南路站可换乘4号线,出站是世博浦西园区最大出入口——西藏南路出入口。而在与7号线换乘的耀华路站下车是世博园区浦东的最大出入口上南路出入口。 地铁9号线在马当路站与世博专线地铁13号线实现换乘,可在站内直接经安检乘地铁进园参观。 地铁13号线是世博专用地铁,凭世博门票可免费乘坐。世博会期间只开放3站——马当路站、卢浦大桥站、世博园站。马当路站靠近徐家汇路,是园区唯一的地铁出入口,有大约500个安检闸机。而卢浦大桥站和世博园站都位于围栏区之内,主要供进园游客来往浦东、浦西两岸园区参观。 在金山、奉贤、青浦和崇明的游客可以通过远郊接驳专线巴士至轨交7、8、9号线沿线,通过换乘地铁到达园区。 另外,上海有近90多条公交线路可到达世博会园区,公交部门还会开设大站线路,主要有:17、18、36、43、45、65、66、82、89、96、253、610、614、733、802、806、869、871、910、周南线等。 在上海各大交通枢纽,公交部门会设立16条世博专线,通往后滩、上南路、白莲泾出入口。 如果跟着指定世博游旅行社参观的话,还会有旅游包车,包括上海各大旅游集散中心,上海赛车场等都会有旅游包车及省际旅游包车前往园区。旅行社还可以通过其昌栈、秦皇岛路、十六铺水门乘船进入园区。而散客观众要想通过水门前往园区只能通过东昌路水门。另外,水上游船费用是不包含在门票内的。 在这里,我要请大家注意,如果没有获得许可,世博园区外500米至1.5公里的范围内是不允许私家车和出租车通行的。全市有4000辆世博专属出租车统一调度可进入先行区,21:00之后,管控区对所有出租车开放。 第二、世博会三日游攻略 第一天: 8:30 来到耀华路出入口排队等候入场。 9:00 进场后先到入口处的预约机前预约中国馆 的参观时间。散客参观园区各展馆都是现场预约,如果是跟着旅行社的话就省去了预约的麻烦。像中国馆这样超级热门的场馆,主办方实行 100% 预约制度。园区各出入口共有 200 台预约机,进门问一下志愿者就知道在哪里,当然在预约机旁也有志愿者会教你怎么操作,带有效证件和门票就行。 预约完毕即可进行参观。进园从世博轴上走到底就是庆典广场,在那里有盛大的开园仪式。看完后去世博中心,每天的国家馆日开幕式在那里举行。看过世博中心之后去主题馆 ,那里有 4 个场馆,分别是城市人馆、生命馆、地球馆、公众参与馆。这几个场馆虽然都在一个建筑中,但是要分开排队,一般选择排队较少的先参观。原则上园区里每个场馆都有两条参观路线,快速通道是给走马观花的游客专用,建议大家在主要场馆及各国自建馆中走慢速通道。城市人馆中的生命?阳光馆值得一看,是世博会历史上第一座残疾人馆,志愿者和讲解员都是残疾人。地球馆里有个天桥,下面是个地球,往前继续参观你会发现地球里是个大型的球幕**院。 参观完主题馆时值午餐时间。在世博中心和主题馆之间有条中华美食街,中国 31 个省、市、自治区、直辖市的特色美食,中华料理的 8 大菜系应有尽有。东方歌舞团每天在演艺中心有两场免费演出。从演艺中心向中国馆方向走,先看到台湾馆,那建筑怎么看都像抽水马桶,不过里面的 LED 球幕天灯算是亮点。这建筑的设计师曾经设计过台北 101 大厦。 13:30 左右,去中国馆排队。中国馆排队少则 45 分钟,多则 2 小时以上。进场后乘电梯最先到达 49 米那层。那里有几个亮点,一是周围一圈像东方明珠一样的钢化玻璃地板,脚下就是等候广场。第二,一定要看陆川拍的一部**。第三,这层还有个 100 多米宽的《清明上河图》。看完 49 米可以去 41 米那层。那里是乘坐轨道游览车参观的,排很长的队大家也要去坐坐,感觉是不同的哦!最后是 33 米那层,介绍未来中国低碳城市的,看看自己未来生活在怎么样的环境中。 参观完中国国家馆之后,建议大家去旁边的省市区馆,各个省区市都会在里面有 600 平方米的空间,各具特色。然后去澳门馆和香港馆,同样是 600 平方米。澳门馆最上面可以躺在地上看天花板放**。参观完咱中国的展馆之后又回到了门口,千万别出去哦。休息一下之后往东走去阿曼馆、巴基斯坦馆、以色列馆,顺带着看看斯里兰卡馆。前三个是自建馆,仔细参观,斯里兰卡是租赁馆,稍显逊色些。 过马路去尼泊尔馆,那里有千年佛舍利。印度馆就在尼泊尔馆旁边。之后是沙特馆,这可是外国馆中投资最大的, 13 亿元人民币!在沙特馆里有全球最大的 IMAX 影院。看完沙特去亚洲联合馆,走马观花之后去摩洛哥馆。摩洛哥馆是个玻璃盒子。摩洛哥旁边的土库曼斯坦馆和卡塔尔馆都是租赁馆,可简单参观,接着看到的就是“沙丘”——阿联酋馆。阿联酋馆值得一看,世博会结束后会拆运回去,在阿布扎比重新搭建起来。夕阳西下,您可以休息一下,买点吃的,园区里的自来水都可以喝,每走 5 分钟就有一个餐饮店,所以很方便。散步去看黎巴嫩、伊朗、朝鲜、亚洲联合馆、乌兹别克斯坦馆。看完你就来到了哈萨克斯坦馆,也是个自建馆。过马路是有两个值得一看的场馆——日本馆和韩国馆。他们之间相隔着越南馆和亚洲联合馆。日本馆和韩国馆夜景不错,又靠近黄浦江,是世博公园和白莲泾公园的交界处。 沿着世博大道往演艺中心走,如果运气好会有巡游,庆典广场举行闭园仪式。 第二天: 8:30 就到达园区,从长青路大门进入园区参观。进园第一件事还是预约,推荐预约美国、英国、法国、瑞士馆 ,预约时间可选择在下午或晚上。 从长青路出入口进园右边是泰国馆,大致浏览后出馆。在泰国馆前面铁锈一样的大建筑就是澳大利亚馆。在澳大利亚右手边圆形的音乐盒一样的建筑是新加坡馆,顶层有花园。旁边是马来西亚馆,东南亚典型建筑,里面可以看演出,是马来西亚 47 个民族的舞蹈,另外还有一些马来西亚旅游城市的介绍。之后来到了新西兰馆,馆外有毛利舞表演。该场馆的特效是《指环王》特效团队做的,身临其境。出新西兰馆找一找旁边有很多竹子穿屋顶而出的建筑,那就是印度尼西亚馆,从新西兰馆到印尼馆隔了个柬埔寨馆,是租赁馆。然后去国际组织联合馆、文莱馆、菲律宾馆,在休闲广场歇息。 直接上高架步道,往黄浦江方向走,看到蓝色的 UN 馆就下去,那是联合国联合馆,一定要看的。旁边的世界气象组织馆是最精彩的,那是唯一的国际组织自建馆,天气好的话可以看到场馆外面有彩虹。前面的红十字馆也值得一看,白色帐篷一样的建筑。旁边淡蓝的建筑是太平洋联合馆,走马观花掠过。出门是主题广场,看看演出。往联合国馆方向走是两个租赁馆——世界贸易馆 和国际信息馆,人少的话就去看看吧。 参观到这里,应该是中午了,请大家吃饱喝足,因为下面的旅程很精彩。越过联合国馆旁边的马路 ( 长青路 ) ,看到有个藤条篮子,那就是西班牙馆,一定要看的。门口休闲广场旁是摩纳哥馆和塞尔维亚馆,都是租赁馆。休闲广场另一边是比利时-欧盟馆,里面有免费巧克力,还举办欧洲知识竞答,每周抽奖钻石,每月抽欧洲游大奖。比利时旁边是波兰馆,像个剪纸包装的盒子,上面有咖啡馆。波兰馆旁边,靠黄浦江的一边有缆车坐,就是瑞士馆,个人以为缆车是其唯一亮点, IMAX 没有沙特馆大,内容也不好看。瑞士馆外立面会闪光,可用相机闪光灯拍照,它会把风能、光能转化成电能的。瑞士馆旁边是法国馆,里面有很多艺术珍品,包括罗丹的《青铜时代》等。还会有 2010 对新人在里面举办大型婚典。法国馆旁边靠波兰馆那面是德国馆,里面有个球,你喊响点就会摆动,互动展项很多。 参观完德国馆之后过北环路去爱尔兰馆,走马观花后去挪威馆。挪威馆不大,是树和膜的结构,旁边是乌克兰馆和冰岛馆,都不大。再过去就是瑞典馆, 4 个盒子建议都走一走,下来看到的是丹麦馆。丹麦馆的自行车可以体验下, 500 辆自行车都只有前刹车,只要你往后踩踏板就是后刹车了。丹麦馆里还有小美人鱼雕像。丹麦馆旁边是芬兰馆。丹麦馆和芬兰馆对面是拉脱维亚馆和爱沙尼亚馆。 过高架步道,去对面的葡萄牙馆、斯洛伐克馆、捷克馆,都是租赁馆,其中捷克不错。捷克馆过去就是欧洲联合一馆和二馆,匈牙利馆、波黑馆和白俄罗斯馆。 过西营路,是加勒比联合馆 ,对面是古巴馆,都可以掠过。古巴馆过去是委内瑞拉馆,进去 8 字形绕一圈出来就是智利馆,里面有口井,拍照留念吧,因为地球另一面就是智利。智利旁边是墨西哥馆,累了去风筝林休息,场馆却是在地底下,很凉快呦!过了墨西哥馆去加拿大馆,加拿大馆有太阳马戏看,很精彩。加拿大馆过去是秘鲁馆,有美食呦!而后是哥伦比亚馆和巴西馆,出了巴西馆看到美国馆了吧?先别去,先去中南美洲联合馆,以前上海第三钢铁厂的厚板车间改造的,很有韵味。然后去美国馆,进口有瀑布和大屏幕。 在美国馆内餐厅用晚餐,周边配套服务也不少,你可以自己选择。出来是一连串的租赁馆:阿根廷、斯洛文尼亚、南非、埃及、突尼斯、阿尔及利亚、安哥拉、尼日利亚、利比亚、立陶宛、克罗地亚馆。草草看完之后去俄罗斯馆吧,有 12 座花瓣塔楼的童话世界。然后看到有个切开的青苹果,到里面去看场**,那是罗马尼亚馆。罗马尼亚馆参观完是奥地利馆,接着是荷兰馆,再是卢森堡馆。意大利馆很不错,建筑材料是透明混凝土。旁边就是璀璨的英国馆,几万个发光触须随风摆动。最后,去非洲联合馆结束一天的行程,里面有非洲集市。馆外有一个占地 10 公顷的游乐场。过去是市中心唯一的湿地公园——后滩公园。从后滩出门就是地铁 7 号线。 第三天: 前两天的旅程已经覆盖了世博会浦东园区的展馆。浦西园区则集中了企业馆。8:30 到园区入口。乘地铁 8 号线在西藏南路站下车就是浦西世博园区最大的出入口了。 进去先看到老厂房改建的江南造船博物馆,在里面可以看到中国的制船历史,还有郑和宝船的模型。 从中国船舶馆出来后往南浦大桥方向走,先去中国民营企业馆,阿里巴巴、红星美凯龙这样的民营企业会在里面联合参展。而后是万科馆,那馆是麦垛压制而成的,可以去看看 2049 年中国城市的模样。万科的旁边是远大馆,场馆的建筑构思和设计都体现了环保,另外还有新型节能环保空调的展示。看完远大馆就去城市最佳实践区。其中大阪、台北的展馆都算不错,还有巴西圣保罗的案例都值得一看。看到天桥就上去,在靠近中山南路那边是城市最佳实践区里最精彩的北部建设案例区。那 里有上海的“沪上生态家”,告诉大家现代居住环境的创新。还有百年老当铺——澳门德成按,上去有金庸图书馆。另外西安的大明宫和宁波的滕头村也不错。国外 方面我推荐大家去伦敦的零碳馆,汉堡的汉堡之家,沙特麦加的帐篷城,还有马德里的竹屋。城市最佳实践区本身就是个展品,所有的灯光效果来自法国里昂的设 计。之后重新过天桥去南部街区,到世界城市广场,广场中央有舞台,可以看演出,烟囱底下是未来馆,下午去看。时值中午,首要任务是吃饭,未来馆靠近天桥那边的餐厅是浦西最大的,推荐去那里吃。 参观完未来馆,重新往企业馆方向走,这次的参观线路是中国航空、信息通信、上汽通用。中国航空馆像一朵白云。信息通信馆是中国移动和中国电信打造的。上汽通用馆会带你体验 2030 年城市交通状况。之后可以在博览广场看演出,或在原来江南造船厂的老船坞旁嬉戏。然后去震旦馆,如果你爱收藏的话,那是世博会园区参观的首选,如果你不喜欢的话了解中华的玉石文化也是一种学习。震旦馆出来是铁路馆。铁路馆旁边是上海企业联合馆,余秋雨是艺术总监,外立面是 CD 光盘,还有很多高科技的元素,里面有世界上最先进的机器人——海宝。上海企业联合馆旁边是中国人保馆。 江南公园可供休息、吃饭。晚上可以去看可口可乐馆。旁边是太空家园馆,展出最先进的航天技术。接着去国家电网馆,国家电网馆的网站有预约,可直接进去。国家电网馆出来抬头就是石油馆的大屏幕。靠近黄浦江的是韩国企业联合馆。 最后,大家可以去了解一下世博会 160 年的历史,到世博博物馆参观,世博博物馆和综艺大厅是一个建筑,可以在里面观看演出。看完之后去文明馆,了解一下城市的昨天。文明馆旁边就是日本产业联合馆。 最后,从鲁班路出口离开园区,出口处就是卢浦大桥,白天可以付 68 元爬到最上面俯览整个园区。在鲁班路出口有地铁 4 号线、公交 17 、 36 、 146 路。 第三、世博会住宿 为了世博会预订网专门开了世博会专区,介绍了世博会周围的酒店 上海地铁站附近酒店就在 世博会主要区域在:浦东陆家嘴、外滩、南京路、城隍庙 浦东陆家嘴附近酒店: 1.最低178元起订 上海新世界(汇东)假日酒店 上海新世界假日酒店是由上海新世界(集团)假日酒店管理有限公司兴建的一家风格独特的经济型连锁酒店。具经济、卫生、安全、舒适的特点。酒店交通便捷,临近延安东路隧道、... 地处:浦东陆家嘴金融贸易区 位于:上海市浦东新区乳山路136号 2.最低278元起订 上海申花滨江酒店 上海世博滨江申花假日酒店(原上海金元宝宾馆)距世博场馆仅1.5公里,酒店门口即是新修好宽广的直达世博场馆的世博大道(世博开幕式所有国家元首通过的VIP专用通道)... 地处:浦东陆家嘴金融贸易区 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遭遇黑心房东,我该如何反击?

上海的旧住房的人们迎来了喜讯。根据市政府办公厅最新印发的《关于加快推进本市旧住房更新改造工作的若干意见》(以下简称《若干意见》),?十四五?时期,上海旧住房更新改造对象主要为2000年底前建成,使用功能不完善、配套设施不健全、群众改造意愿迫切的老旧小区。有条件的区,可以适当将2005年底前建成的小区纳入改造范围。

旧住房更新改造是重要的民生工程和民心工程,也是城市更新的重要组成部分。在上海,首个启动?拆落地?改造的住宅小区?静安区彭浦新村街道彭三小区,老公房变身高颜值电梯房,居住环境有了很大提升;首个里弄房屋内部整体改造的试点项目?虹口区北外滩街道春阳里,实现了厨卫独用功能,居民告别?拎马桶?。

?十四五?时期,上海汲取好经验,迎接新挑战。《若干意见》确定了相关工作目标,具体包括:全面完成非旧改地块无卫生设施旧住房改造;全面启动以拆除重建(含原址改建)为主的280万平方米不成套职工住宅和小梁薄板房屋的更新改造;力争实现?2000年底之前建成的、纳入改造范围的、符合改造条件的各类旧住房改造?全覆盖;实施5000万平方米各类旧住房的更高水平更新改造;逐步建立对重要路段、重点区域、重要建筑的周期性更新改造机制。

在推进过程中,上海拓展更新改造方式及内容。不成套职工住宅和小梁薄板等存在安全隐患的房屋是?十四五?时期重点关注的对象,按照?能改愿改则应改尽改?原则拆除重建改造。此外,针对各类保留保护历史建筑,采取分级保护、分类施策,促进保护更新与活化利用。同时,围绕既有多层住宅加装电梯的居民诉求,相关部门本着?能加尽加,愿加快加?原则,进一步完善政策机制,推进基层社会治理创新,以更快速度、更高水平、更大力度推进加装电梯工作。

以机制为抓手,《若干意见》提出,建立专项改造计划的编制机制,形成区级?十四五?旧住房更新改造实施计划;形成改造区域的评估机制,比选出旧住房更新改造的实施路径;提升改造设计的保障机制,推动社区规划师、建筑师和设计师进社区、广参与;完善统筹资源的协调机制,深入挖掘和整合利用小区内及周边各类资源,鼓励小区联动改造;强化居民共建的参与机制,形成基层党组织领导,

上海试点公租房拆套使用,公租房有什么优势?

暂时不退了。宁愿空着房子到期。最好是私下你自己偷偷转租出去。转租搞月租租到十二月,低价很快就出手。网上发帖出租也行。这样损失的钱会比较少。随时联系房客。到时候让你的房客搬走然后你再退房。注意万一被发现就让房客假装说是你朋友暂住你的房子,你就没有转租的嫌疑。房客为了你的低价肯定答应和你商量对付房东。

上海虹口区东余杭路靠近周家嘴路 公平路的那块旧房什么时候拆迁

上海将试点?公租房拆套使用?

上海16个区正积极试点公租房拆套使用,已初步确定试点项目,有望为环卫、公交、家政等为城市运行和市民生活提供基础性公共服务的企业职工提供?一张床?,进一步完善上海市住房保障体系。

多渠道筹集试点房源

随着上海市住房保障体系的不断完善,上海户籍居民及一些来沪青年人才的住房困难得到了较大缓解,但环卫工人、家政服务员等从事基础性服务工作的一线务工人员住房难问题依然比较突出。王桢介绍道,上海已将他们纳入政府公租房重点保障范围。

针对一线务工人员收入相对偏低、对租金比较敏感等租赁需求特点,上海将试点公租房拆套,提供更多宿舍型房源与合租房源?,上海16个区正在多渠道筹集试点房源,有的利用非居住用房改建,有的在其他保障房转化为公租房及商品房配建的公租房项目中安排适配房源拆套使用。到7月底,各区已初步确定拆套试点房源1500余套,拆套后可提供床位5500余张,近期将陆续启动改建和装修,年底前有望投入供应。

为鼓励公共服务类重点行业企业整体租赁公租房,市房管局还发文给予多方面政策支持。?比如说,很多一线务工人员因为居无定所,无法申请办理上海市居住证,也无法申请上海的公租房?,上海将在入住审核环节开设?绿色通道?,相关单位职工申请公租房准入资格时,居住证、社保年限暂未达到规定要求的,可在单位书面承诺后,先入住公租房,再在规定期限内补齐。另外,此类房源的租金定价在遵循公租房?略低于市场租金?原则基础上,可统筹考虑入住职工租金承受能力等因素适当从优,并鼓励承租单位通过补贴部分租金等方式,减轻入住职工的租金负担。

预计到今年底,市筹、区筹公租房保障公共服务类重点行业企业职工户数可达5000户左右,比2019年底约3000户大幅增长60%以上。根据试点情况,?十四五?期间将进一步完善和推广相关政策措施,更加充分地体现公租房?保基本?功能。

近年来,上海市房管局加强指导,鼓励相关区积极探索,对规模小、管理差的小区尝试物业管理区域合并或小区管理合并,引入优胜劣汰机制,形成规模效益,提升管理服务水平。2019年,上海有69个住宅小区完成合并,劝退及淘汰住宅物业服务企业78家。以虹口区欧阳街道为例,街道原有112个小区,现已成功将29个小区合并为12个小区,小区总数减少到95个,劝退及淘汰住宅物业服务企业78家。

加装电梯按下?提速键?

多层住宅加装电梯是一项重要的民生工作。?为加快推动上海多层住宅加装电梯,改善居民?上下楼难?问题,全市加装速度逐年加快,项目实施也逐步从单幢向成片成规模推进?,截至今年6月底,上海市已有1231幢房屋通过居民意见征询,已经完工投入运行的有328台,正在施工的有205台,另有31幢多层住宅通过旧住房综合改造方式解决了居民群众的上下楼困难。

去年底,市房管局在梳理和研究加装电梯矛盾和困难的基础上,优化了加装电梯的推进机制、实施流程、扶持政策等,包括健全推进机制、降低启动门槛、优化实施流程、加大扶持力度、强化保障措施等。

未来,市房管局将指导各区加快前期评估,通过列表造册,落图标注,绘制?一张蓝图?,便于分析判断哪些可以做,哪些可以通过努力做,哪些条件不足;指导各区落实搭建社区协商的?一张台子?,及时化解居民意见统一问题;按照?便民、利民、高效、服务?的宗旨,整合优化、加强联动,让数据多跑路,让居民少走路,推动加装电梯项目审批?并联预审、一口受理?,实现加装电梯?一网通办?。

在老旧小区改造方面,上海今年继续推进三类旧住房综合改造,在已提前完成?十三五?任务目标的基础上,今年在确保完成300万平方米,截至7月底已完成406万平方米;全面完成里弄房屋修缮改造,今年计划启动50万平方米,截至7月底已启动实施42万平方米;持续推进?拎马桶?改造,今年非旧改地块无卫生设施房屋改造目标任务为启动实施9000户,截至7月底已启动实施8461户。

大中里的往昔印象

我家在虹口也有房子,在哈尔滨路29弄,房子拿到后,盼动迁像盼星星、盼月亮一样,就是一直没动静,这种房子又无法住,连卫生设备都没有,现在是什么世纪了,还在用马桶!那些政府官员只会讲不切实际的大道理,又有谁真正关心过老百姓的困苦?就算有幸轮到动迁,也要看土地的用途、开发商的实力以及你房子的大小、户口等等,还要看你是否有关系、会不会搞。一般虹口的补偿标准很低的,每人18-25万左右吧!

平凡清洁工

清晨5点,天色微亮,酣睡一夜的人们尚在享受最后的安宁,寂静的弄堂里已然响起了一阵“唰唰”声。

是“大中里”的清洁工阿跷在打扫垃圾箱,他的出现,宣告了“大中里”开始新的一天。阿跷本名袁德海,但除了唯一的大哥坚持称他“德海”,“大中里”人人叫他“阿跷”。出于尊老的传统观念,称呼一个右脚残疾的70岁老人“阿跷”,非常不礼貌,但阿跷从不介意这个称呼,因为他知道,“大中里”人人给他几分面子。这是上海旧式里弄的一个特点,称呼不能代表什么,对某个人的尊敬是靠时间积淀,并通过行动来体现的。

“我这活儿别人干不了。”阿跷话里透着了然于心的自豪。每天清晨,“大中里”的垃圾箱一片狼藉,石门一路沿街的小饭店趁着夜色将垃圾随意扔在那儿。阿跷要赶在人们起床前将垃圾箱打扫干净,用水冲净路面,随后锁上垃圾箱的门,只留下两个门洞用于居民丢垃圾。与垃圾箱相邻的厕所,是“大中里”唯一的卫生设备。老式的里弄住宅没有抽水马桶,也没有几家合用的水厕,只有一个公厕,供所有住户倒马桶和痰盂。

阿跷锁上垃圾箱大门的同时,还得打开厕所里专供倒马桶的小隔间。这个隔间只在每天早晨6点至10点对外开放,“不能整天开着,人太多了,粪便倒多了要铺出来。”做完这些,阿跷一天的工作才算真正开始。他拿出晚上锁在隔间里的椅子,放在垃圾箱斜对面的石库门前,安静地坐着。他的工作是盯着垃圾箱和厕所,防止人们为了图方便将垃圾扔在外头,或是某些男人图省事儿、在小便池里大便。阿跷要这样独自坐到晚上6点,风雨无阻。冬天里,他就裹着民政局领导视察时赠送的棉大衣;夏天日头毒,居委会给他一把伞,他就这么一整天地撑着,遮挡阳光。

现在“大中里”的年轻人,弄不清阿跷坐在那里做啥。就如出生和成长在“大中里”、后又出国留学的舒浩仑,他始终认为孑然一身的阿跷喜欢坐在那里看进进出出的人们,同时义务充当“大中里”的保安。2002年,留学归国的舒浩仑得知“大中里”要拆迁的消息,扛起摄像机拍下了一部关于“大中里”、关于石库门文化的人文纪录片,取名《乡愁》,阿跷是其中一个人物。

“一个月就两百块,还要受气挨打,外地人干不了。”阿跷说,因为扫得干净,他曾被调去上海电视台边上的青海路,本地人不愿意接替阿跷的活,居委会就找了个外地人。但没多久对方就不干了,因为“大中里”某些居民在乱倒垃圾时,气焰还很嚣张,看到陌生人值勤,不但不买账,有时还会起冲突。“我坐在这里,‘大中里’的人都给我几分面子,住在这里的外地人看我年纪大,也会听我的。”于是阿跷又被调回来,继续充当垃圾箱和公共厕所的守望者。

大中里之晨

6点之后,安静的“大中里”顿像苏醒了一般,热闹起来。这片石库门布局非常整齐,从空中俯视,分弄与主弄的排列像是一个横过来的“丰”字。解放前就搬来这里的老人说,这是英国人提高效率的方式,把弄堂造得笔直,治安人员一眼就能望到底。

说“大中里”是个中西合璧的“混血儿”并不为过。1925年,“大中里”所在的静安区是英租界,作为一个英国房地产商的开发项目,这片石库门里弄也因此拥有了西式风格的雕花门楣、联排别墅式的布局。英国开发商深谙中国人的居住习惯,于是每一栋石库门都是传统江南民居的翻版:天井、前后客堂、前后厢房、亭子间和晒台。“从建筑角度讲,石库门堪称精华。”长期致力于古城保护的同济大学城市与规划学院教授阮仪三说,石库门既能体现西式住宅的规划理念,又保有中式民居的建筑风格,“从当时的居住条件来看,是非常舒服的。”

恐怕当时建造“大中里”的开发商,怎么也不会想到,那条在当时为了便于管理而造得笔直的主弄,早已演变成一条充满生活气息的社区马路。主弄自北向南,依次排列着菜摊、鸡蛋摊、肉摊、水产摊,还有卖早点的。在他们面前来回穿梭的,是穿着睡衣、满脸倦容地端着痰盂走向公厕的女人,还有那些赶在上班前挑菜买肉的男人。

“永平爸,来碗小馄饨。”骑车的中年男子跳下车,冲着包馄饨的老伯喊。永平家的早点摊正好位于主弄的中点,摆了十多年,设备很简单:一张圆台面,六七把裹着破麻袋的靠背椅。74岁的永平爸负责包馄饨和收钱,退休前在国营饭店做厨师的永平妈负责煮食。早点式样很简单,小馄饨和汤面,夏天再增加一款冷面。舒浩仑拍《乡愁》时光顾过永平家的早点摊,但1972年出生的他更怀念小时候的那家国营早点摊。每天早晨,人们拿着茶缸排队买豆浆,穿着白色工作服的工作人员熟练做着上海人早点食谱中的“四大金刚”:大饼、油条、糍饭和豆浆。

那时的油条半两一根,为了方便人们买早点,上海特制了全国独一无二的“半两”粮票,以至于当时来沪的外地人,把这当成了上海人小气的一个例子。等候小馄饨的中年男子招呼着身边过往行人,“阿婆,买菜啊。”“嗨,上班去啊,不吃早饭啊!”男子津津有味地在川流不息的人群中寻找熟人,毫不在意小馄饨何时端上桌。直到身边食客越聚越多,男子的注意力才开始回到圆桌。“你们知道当时四季酒店后面那些房子,拆迁时每个人拿多少钱吗?”“听说是三十多万,我们这里就隔了一条街,凭什么少了十多万。”吃着面条的食客含混不清地回答。

自打动迁组进了“大中里”,拆迁、赔偿就成了早餐桌上不变的话题。安贫乐道的“大中里”像是突然面对一场灾难,对未来的不可知引发的惶恐从每日的早饭开始。这群本无足够经济能量购置新房改善居住条件的普通人,在面对搬迁时不得不考虑如何为自己寻一处安身之所。围成圈吃早点的人热闹地议论着,像是一群志同道合的朋友,直到吃完起身、互道再见时,才发现根本叫不出对方的名字。

“永平爸,收钱。”食客将两元钱递给老伯,老伯伸手接过,塞进兜里,又用同一只手包起了馄饨。不过,在“大中里”没人会质问永平爸不讲卫生,哪怕是那些略有洁癖、端着自家饭碗来装小馄饨的人。

思愁亦不泯

舒浩仑的儿时记忆与陆芸的儿时记忆完美地进行了时空对接。陆芸是陆家阿公的外孙女,得知“大中里”要拆的那一刻,外公愣了半晌,外婆眼里泛着泪光,从小在“大中里”长大的陆芸无意中发现了《乡愁》,于是决定买张碟给家人一个惊喜。

陆芸出生在1981年,在她的记忆里,上海同样发生了一次天翻地覆的变化。上世纪八十年代的陆家是所有亲戚心目中的殿堂。每逢五一和国庆,住在浦东的亲戚带上土产赶到陆家住下,只为了观看节日里的游行,孩子们则一早搬着小板凳在晒台上抢座位,以便能更清楚地看到节日烟花。陆家的优越感持续到了九十年代浦东开发的一刻。浦东地价陡增,亲戚们一夜暴富,做起了房产开发商,便绝少出现在“大中里”。有个亲戚过节探望陆家阿公时,忍不住说:“这房子太破了。”“可我还是喜欢这里。”陆芸留恋“大中里”生活的厚重和质感。在日本公司工作的陆芸曾带一些五六十岁的日本朋友参观“大中里”,看到厨房里的灶头和屋里的马桶,他们兴奋不已地说:“我们也曾经那样生活过,真令人怀念。”

陈佳立和陆芸同年,出生在静安区另一处石库门群落——庙弄。八年前动迁后,庙弄原址上竖起了一座霸气的购物中心。陈佳立记得小时候和同伴跑去边乘凉,看着车来车往,如今新兴社区的孩子,只是在网络上构建一派虚拟的友谊世界。

舒浩仑想在“大中里”放映一次《乡愁》。他的乡愁,既来自于故乡“大中里”的消失,也是对石库门生活方式行将终结的悼念。毕竟,“大中里”呈现的是被光鲜外衣遮蔽了的最原汁原味的上海生活。石库门随风而逝,依附其上的上海历史和文化,也将凋零或消失。“如果可能,我还要请些模特在弄堂里走秀,你不觉得,那个年代的石库门弄堂,就是T型台的雏形吗?”舒浩仑的记忆中,每逢夏日傍晚,乘凉的男人们赤膊睡在躺椅上一字排开,这时若有个穿着时髦的年轻女子走过,无数包含带着欲望和艳羡的眼光齐刷刷地射过来,年轻女子的步履变得更婀娜,哪怕她已被一些女性长辈唤做“小妖精”。

“每个阶层都能从石库门里找到自己的文化梦想,他的痛苦悲伤和他的记忆。”上海文学批评家朱大可,曾在一次关于“工人新村与石库门谁更能代表上海”的辩论中说,石库门具有更广泛的代表性。早期的资产阶级能在这里找到昔日的梦想,过去大杂院里的市民也能从这里找到曾经的记忆,尽管记忆里面充满了很多痛苦的东西。石库门是混合了上海人爱与痛的产物(注:工人新村是1951年上海市政府从苏联引进的,解决了上海三百万产业工人的住房困难。当时能住进“工人新村”的都是劳模和先进工作者。研究城市文化的学者把工人新村看作上海在一个大时代的缩影,是一种政治意识形态的空间化,并据此认为形成了上海人的一种性格:比较制度化,比较容易被管束)。

前两个月,北京前楼附近的胡同连片被铲,一群民间人士自发冲向胡同里拍照,每天与推土机比速度。舒浩仑发了封邮件给他们,“虽然大家怀念的实物不同,但本质是一样的,都是对过往传统的回忆和悼念。”这种眷恋和怀念,不仅仅局限于北京人和上海人,甚至已经远远超越了胡同、石库门等有形建筑物。在广州媒体工作的刘先生曾经打算将年幼的女儿送回江西老家上学,他说,这是因为“那些看似经济发展滞后的地方,更加完整地保留了传统”。只是,这一想法终因妻子舍不下爱女而作罢。

刘先生说,只要想起老家的房子和土地,心里就有了底气,不像他曾接触过的一些上海朋友,当从小居住的老房子被推土机推倒后,一段活生生的记忆被连根拔起,人也显得浮躁。老刘在欧洲看到那些保留了近两百年的破房子仍被使用着,明白这是人家城市化运动进行到一定程度后的觉醒,于是他做了一回有心人,购买新房时没有出售原来的住处,“我的女儿出生在那里,成长在那里,等她成年了,能去老房子找回忆。”

三毛曾说,少年的她每当看到世界地图上撒哈拉沙漠那一片赤黄的时候,心头总会泛起一种乡愁,于是终于有一天她背起行囊,哼着“不要问我从那里来,我的故乡在远方”,寻找着自己的精神家园。而近年来在全国兴起的读经运动、国学热和海外汉学热,抑或同样有迹可寻?余光中的一首“乡愁”,曾经感动海峡两岸30余年,那是台胞甚至是海外华人共有的思乡之情。而多年之后,余光中才慢慢意识到,他的乡愁其实是对包括地理、历史和文化在内的整个中国的眷恋。

6月25日,《乡愁》在上海虹口区图书馆公映。那天下午,看完片子的人们走在街上,默默地将镜头对准了虹口区老街上的房子。作为嘉宾出席放映活动的陆元敏是上海著名的影像记录者,曾出版过苏州河与石库门的影集。在拍下一张堆放着杂物的石库门屋子时,他说,很多年后,那些已经生活在宽敞整洁楼房里的人们,应该会被这张照片打动,进而引发对逝去岁月的缅怀。

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