家电维修快速培训班-家电维修培训速成班800元

　家电维修多用途检测仪作为家电维修人员的好帮手,其对维修人员在家电故障、家电损坏以及家电断路等方面的判断上具有决定性作用,使家电维修人员的工作事半功倍。我给大家整理了关于家电维修店创业计划书，希望你们喜欢!

家电维修店创业计划书篇1

　第一章 企业概况

　公司的业务和目标：家电维修店是一家以电脑耗材、家电维修、数 码产品与配件销售为主、电脑软件，硬件维护、数码产品维修的数码店。 本公司目标以?顾客利益至上?为宗旨，?诚信为本?为核心的思想服 务于所有顾客。倾力打造以薄利多销的经营理念,引领时尚追求卓越为 主题,不求利大但求服务大众。

　企业类型：维修与零售

　□生产制造 ■零售 □批发 ■服务 □农业 □新型产业 □传统产业 □其他

　第二章 创业计划作者的个人情况

　1以往的相关经验(包括时间)：

　我于2011年通过国家计算机一级证书，12年通过维修电工中级证书。 由于从小对电器的热爱，所以对电器有深刻的研究。11年暑假去专业 家电产品维修培训点参加学习与培训，虽然不是全都学会，但是基本 上的都能运用，我相信在实践中我会做的更好。另外热爱小制作、小发明 精通电子CAD，PCB板制作，具有雄厚的物理基础，有过多次维修经验 小组成员有大部分参加过学校举行的?建军杯?比赛并得到相应的名次

　有过钳工实习，电子训练，排故障训练。有的成员曾参加工商管理培训 所以拥有丰富的管理策略。

　2教育背景，所学习的相关课程(包括时间)：

　2011年入学就自习建筑装饰工程技术，参加过工商管理培训班，有 上岗许可证，拥有国家维修电工中级证书，电子CAD资格证书，参加过 电子维修培训，参加过学校手机维修协会、家电维修协会、创业培训社。 通过在校期间的各种兼职、社会活动，学到不少的创业经验，自信的认为 我自己有能力去运行与管理一家维修店，相信只要努力、真诚就能成功。 当看到励志**《中国合伙人》后，更加坚定的认为创业是唯一的出路，

　第三章 产品/服务分析

　1产品用途及市场价值：本店主要维修家电，耗材销售，其主要原因就在 于小所以费用低，给顾客留了更多的利益、质优价廉，同时店面形象、 购物环境、便利性和完善的服务使顾客得到了极大的满足。据初步调查， 随着人类迈进电气时代每天就有无数的家电电器数码产品毁坏，这就说明 了家电维修的重要性，我们是家电的医生，我们是让顾客节省金钱的动力 服务广大群众是我们的最终目的，同时我们还注重产业的多样性，如果

　有一个产业失败，那么就无法步入成功的殿堂，所以不仅我们维修家电 我们还在同时进行家电的保养，出售，在顾客急需的家电，我们可以将 店里的产品租借给顾客，当然费用是很低的，家电是大概念，包括手机 电脑等。

　2服务方式及宗旨：

　1. 主要是在店内直接给顾客提供服务，他们有电器方面的问题我们会 一一为他们解决的。

　2.可以电话联系直接上门服务。

　3.可以通过网上远程帮忙解决问题

　4.给予维修过的家电给予保障

　5. 给顾客小礼品

　6. 绝对平价，绝不随意要价，不让顾客有一种维修还不如重买的观念

　7.杜绝欺诈行为，偷天换日，让顾客没有利益可得

　8. 永远实事求是，脚踏实地，真诚待人

　9. 当顾客选择你的时候就意味着对你的信任，所以给顾客泡一杯茶是必要的

　10. 出售的商品绝对比其他店里便宜

　3宗旨：微笑接待顾客，为顾客排忧解难，耐心听取顾客意见，不断改进， 达，到客户的需要，让顾客买到的不仅是产品，更是一种享受。诚心诚意 为顾客维修每一个电器

　第四章 竞争分析

　1现有和潜在的竞争者分析：

　竞争者主要来自社会里的同行：家电维修店在一个城市绝对有很多 但是有创意的是少数，有能力的是少数，有好的人品的是少数，有着***员的身份的事少数，因为党员不仅意味着服务人民，更意味着高的人 品素质。以及一些家电出售商，他们拥有者雄厚的资产，我们的资金不多 但是我们是小型企业，我们有着十足的活力来搅动市场，一些电脑出售商 我们是本着服务消费者的心态去经营企业的，为顾客省钱的DIY个人电 脑，不仅性能强劲，而且价格便宜，为广大游戏发烧友服务。

　2本公司竞争优势：

　与众多的家电批发商密切合作，一站式供货，还有供货商提供全方 位的服务与营销经验，为我们的货提供全面的保修与退货，减少我们的 风险。以及以上分析说道的优势。所以在一个普通的行业要做好，就要与 众不同，别开生面，给人以?还可以这样做?的感慨。

　3战胜对手的方法：

　1、寻找更好的货源，做到价廉物美

　2、发挥我们的专业特长，提高服务质量和售后服务

　3、进入更大更有实力的店面，从中进行学习，将他人转化为自己经验

　4、诚信待人，建立口碑，让新老客户愿意再次光临

　5.以自己的人品作保障

　6.积极与生产厂家联系获得指定维修店的称号

　7.纵横市场，广交朋友，与同行合作

　8.开业宏大，众人皆知

　第五章 市场营销计划与分析

　1.产品

　2.价格

　促销 3.地点

　(2)选择该地址的主要原因：

　1：地理环境优越

　2. 租金低廉

　3：人流量比较大

　4. 地理熟悉

　5. 风险小

　6. 政府鼓励

　7. 民风淳朴 将该产品或服务销售或提供给：■最终消费者□零售商 □批发商

　(4)选择该销售方式的原因：

　本公司是起步的家电维修店，是与顾客直接的方式经营。销售的对 象自然以来店里的顾客为主要对象，最终考虑成立连锁店。

　4.促销

　5.预期市场及预期市场占有率:

　我们中小型城市有很多的消费群体，每天有关家电问题有很多 人，通过调查数据得出，我们预期的市场占有率在25%左右，因此而言 我们提升的空间会很大。

　6.如何保持并提高市场占有率:

　1.节假日搞一些促销活动来吸引顾客。

　2. 开业前三天我们会免费为顾客维修。

　3. 以低廉的价格吸引顾客的光临。

　4. 真诚的服务，求真务实的品质

　5. 独有的创造性思维，以独到的经营理念赢得消费者

　第六章 运作分析

　1采购、加工、销售及人力安排等：

　采购主要由业主负责，到百脑汇等地进货，店里的贴膜、维修等由 团队成员一起完成，特别是贴膜需要精细操作。业主主要电脑维修，胡存淼负责财务的核算，整理财务。还有对外宣传，让每一位同学都知道博信数码。

　2盈亏平衡点预测与分析:

　每个月的管理费要270元，采购交通费30元，宣传和优惠活动费

　用要130元，然后我们店里有两个人，每月每人需400元工资，电脑维

　修平均20元的利润，每天得有五十元的收入，这样才能正常运营。

　第七章 创业团队

　XX：拥有工商管理的经验，多次参加学校举行的创业活动，对商场有着独到的见解，曾多次进行市场调查，对市场行情了如指掌，获得国家维修电工中级证书，参加学校的建军杯比赛，热爱读书，经常光顾图书馆，做过销售员，促销员，有足够的经营经验。

　XX：学校家电协会的成员，对电子产品有着足够的了解，为人善良、正直、诚实、一丝不苟的态度、严谨的作风，富有亲和力，能够赢得顾客的信任，参加学校建军杯比赛，国家维修电工中级，多次参加电子维修培训。

　XX：为人正直，待人诚恳，有一张讨人喜欢的娃娃脸，富有创造力，做事严谨认真，维修电工中级，学校手机维修协会成员，获得电子CAD 资格证书，精通PCB制版，目标电子工程师，热爱发明，小制作，DIY， 精通电脑技术，电脑重装系统，电脑升级，电脑维修，硬盘数据修复 技术，DIY电脑组装等，精通手机破解，IPHONE越狱，刷机等。 XX：具有B1驾驶证，经常随父母出去拉货，有一定的驾驶经验和 驾驶技术，维修电工中级，做事不怕苦不怕累，对物流方面有所了解

　为人直爽豪放，热爱劳动。

　XX：电工中级证，经常随父亲出去谈生意，在人际关系上有着一定的经验，做人精细，精打细算，学校创业社成员，精通英语，有着商场大亨的范儿。

　第八章 财务预测

　(一)固定资产

　1.工具和设备

　根据预测的销售量，假设达到100℅的生产能力，企业需要购买以下设备：

　2.交通工具

　根据交通及营销活动的需要，拟购置以下交通工具：

　3.办公家具和设备

　办公室需要以下设备：

　4. 固定资产和折旧概要

　1.原材料和包装

　2.其他经营费用(不包括折旧和贷款利息)

　2.其他经营费用(不包括折旧和贷款利息)

　(三)销售收入预测(8个月)

　(四)销售和成本计划

　(五)现金流量计划

家电维修店创业计划书篇2

　一、 创业项目概况

　企业名称：奔腾家电医院

　主要经营范围：主要经营电脑、电视机、冰箱、洗衣机、空调等家用电器的维修、清洁保养服务，同时经营电脑配件及耗材销售。

　本项目属于个人独资经营，项目启动资30万元。本人自有资金15万元，还需要贷款15万元。

　二、 创业计划作者简介

　1，教育背景

　XXXXXXXXX

　2，相关经验

　XXXXXX; 本人具有一定创业经验。

　三、 市场评估

　1，目标顾客：

　电脑客户：拥有家用电脑的个人客户、使用电脑作业的个体商户和网吧、拥有办公电脑的企业和政府客户等。

　家电客户：小区居民家庭，宾馆，写字楼物业。

　2，市场容量

　上海作为一线城市，家电消费在很多年前就已普及，市场存量相当大，每年的家用电器维修需求旺盛，客户密度高。

　3，市场容量的变化趋势：

　(1).技术进步使得家用电器性能逐年提升，更新换代的成本也随之增加。

　(2).大部分电脑用户尤其企业和政府部门对电脑性能的追求心理变化不

　大，更新换代的要求不强烈。而相当部分的电脑用户倾向于通过简单的维护和保养来延长电脑的使用寿命。

　(3). 常年使用产生的灰尘、污垢造成家电带病运行、噪音过大、不卫生等情况，为家庭的健康带来潜在危害。随着人们对生活品质的要求越来越高，对于家电的专业清洁保养服务的需求必然增加。

　4，竞争对手分析：

　1) 竞争对手优势：

　(1).家电零售商，优势在于购买者的回头服务需求。

　(2).品牌电脑商，优势在于保修服务承诺。

　(3).清洁公司，优势在于传统清洁项目。

　2) 竞争对手劣势：

　(1) 家电零售商：主要承担硬件损坏的维护和软件故障的维护，对于除尘和清

　洁污垢的情况往往忽视或收取高额费用，也影响了大部分家电用户在于因灰尘、污垢引起的故障采取忽视或自己动手清除或更换。

　(2) 品牌电脑商：主要集中在保养服务条款上，对一般的电脑清洁采取收取高

　额费用或拒绝的态度。

　(3) 清洁公司：主要是环境清洁或者大型设备的清洁，对于小型家电的维护没

　有足够的重视，业务重心也促使清洁公司忽视了该项业务。

　5，自身分析

　1)本企业竞争优势：

　专门的清洁保养，上门服务，较低的价格，通过清洁灰尘降低电脑的运行噪音和提升运行效率，清洁污垢提高改善电脑的使用卫生，而一次清洁保养后往往

　可以保证一个较长的周期(半年，一年不等)，不用进行再次清洁保养，这些因素都能促使客户产生兴趣。对于传统清洁公司和专门的清洁保养电脑的企业两者的区别，容易给电脑用户形成针对性和专业性的早期判断，在价格上更容易贴近客户心理。毕竟电脑用户只是想要一家公司来帮助清洁保养电脑而已。 2) 本企业竞争劣势：

　(1)个人用户的习惯，惰性。如何说服用户对家电需要清洁保养是一个十分关键的问题，把正常的清洁保养区别于硬件损坏，对于灰尘带来的噪音和污垢引发的卫生问题都需要在一定程度上改变这些用户的习惯，能不能把这些问题转变为服务需求是关键，将决定本公司发展。

　(2)运营成本和低价路线的平衡。一方面说服客户将家电送到服务点进行清洁保养需要非常久的工作积累，初期在服务覆盖区内需要通过上门服务来打开市场，这必然会增加运营成本;另一方面，要保证清洁保养的价格能够吸引客户，在定价上将被限制在较低的水平上，成本和收入两者的平衡对于刚起步且资金并不充足的小型企业来讲是十分重要的一点，将决定本公司的生存。

　四、 市场营销计划

　1、 产品：

　2、 价格

　3 市场推广

　五. 企业组织结构

　1，拟议的公司名称：奔腾家电医院 2，人员配置：

　总经理 1人 (本人兼任)

　电脑维修员 1 人 空调维修员 1人 电视机维修员 1人 洗衣机维修员 1人 家电清洁员 1人 销售员 1人

　六、财务预算

　(一) 启动资金预算：

　1、注册费用1800元：

　营业执照、税务登记等1800元。 2、电脑维修设备：4万元。

　用于购置PC3000，HRT，示波器，热风焊台，万用表，超净空间及盘体维修专用工具，主板测试卡，超声波清洗机，MINI PCI 笔记本诊断卡，墨盒芯片解码器，吸锡枪，液晶屏维修套件，BGA芯片测试座，BGA芯片贴装机等。 3、 空调维修专用设备：2.5万元。

　用于购置空调诊断仪，空调系统清洗机，真空泵，荧光式冷媒检漏仪，数字式冷媒加注罐，迷你切管机，TIF4000A电子观察镜，便携式氧气焊枪等。 4、 通用维修工具：5000元

　用于购买弯管器，扩管器，真空压力表，电焊机，电工专用工具，钳工专用工具等。 5、冰箱维修专用设备

　6、柜台/展示架：5000元。 7、门面及内部装修：3万元。

　8、广告推广费：1万元(地面传单/网络推广等)。 9、员工服装费：2000元。

　10、店面租金：4.8万元 (付三押一)。

　11、转让费：4万。

　12、人员工资：3万(一个月6人)。 13、备品备件：3.5万元。

　14、上门交通工具：5000元(2部) 15、流动资金：2万元。 以上合计29.68万元。

　本人自有资金XX万，还需要贷款XX万。 (二)收入预测 家庭用户维修收入：

　根据近期中国消费者协会发布的?2014家电产品质量和售后服务状况调查报告?显示，冰箱、洗衣机、空调、电视和热水器这5 类家电产品调查故障率在15.1%至23.2%之间。本店选址XX附近，周边居民小区密集，本店的服务覆盖半径为2公里，覆盖8个小区，家庭约12000户，每个家庭平均拥有7台家电(2台电视机，1台冰箱，1台洗衣机，1台电脑，2台空调)，按平均故障率18%计算，每年约有12500x7x18%=15750台发生故障需要维修，每台维修费(排查费+换件费)平均300元，本区域目前约有5家家电维修公司，则本店的家电维修年收入约为：15750x300/5=945000元。

　家庭用户清洁保养收入：

　按照10%的家庭需要清洗保养服务计算，则本店的家电清洁保养年收入约为：12500x7x10%x40/5=70000元。

　大客户维修收入：

　按照签约2个网吧，1家宾馆，1家机关单位计算，每年约有维修收入5万元。

　则每年总收入为：945000+70000+50000=1065000元。 每月总收入为：1065000/12=88750元。

　(三)每月成本预算 房租：12000元 水电气：2500元 员工工资：30000元 维修材料费：10000元

　装修折旧： 1100元(三年折旧期) 设备折旧： 1500元(三年折旧期) 推广费均摊： 800元(一年均摊)

　其他不可预见费： 500元 每月总成本：58400元。 (四)利润估算

　每月利润=月营业收入-月总成本 =887500-58400 =30350元

　年利润：30350x12=364200元

　开业一年即可收回全部投资30万元，并盈余6万元。 项目比较可行。

　本人自有资金XX万且已经到位，还需要贷款XX万元。还款来源为电器维修经营所得和自有资金。

家电维修店创业计划书篇3

　一、 项目和公司简介

　企业名称：炎陵县XX诚信家电行

　项目地址：炎陵县XX乡

　企业性质：销售业

　企业经营范围：电视、冰箱、空调、洗 衣机及各类小家电

　企业与发展前景：

　1、 优势分析：本店虽然是在炎陵县的秀下，但是人口不审较多，并且各类家电是现在家庭必用的产品。

　2、 市场前景人们的生活水平提高，家有高端产品占比持续提升，在消费升级和更新的需求下，已成中市场的绝对主流。

　二、 产品介绍：

　商品的情况就分析来说，家电消费需求将处于不断的变化中，这将为此产业发展带来新的机遇。

　服务情况：

　1、 提供优质的售后服务是检验商家的诚信度的重要依据。

　2、 为顾客详细介绍产品信息，提供顾客使用产品的注意事项和保养方法。

　3、 定期回访电话，收集产品的使用信息和顾客的满意度。

　三、 市场分析：

　1、 如今，家用电器越来越离不开人们的生活了，在市级、县城是、在下也是。虽然有多家家电行业，但这恰恰是为家电提供市场的竞争力。

　2、 目标顾客：家用电器的目标顾客是每个家庭的需求。

　3、 市场占有率：我们为顾客提供优质的服务，被消费者认可，越做越强大。

　4、 SWTO分析

　S(优势)

　1) 经营电器产品多年，对比有较多的销售经验，并有大批的忠实顾客，导致消费者的一种选购习惯。

　2) 优质的售前售后服务会给消费者带来安全感。 W(劣势)

　1) 价格方面有一定的竞争压力。

　2) 资金不足，没有办法大面积展开活动。

　O(机会)

　1) 家电的更换率高，如能有忠实的顾客就有发展的这空间。

　2) 4-6年稳定的地位，做成品牌店。

　T(威胁)

　1、 资金短缺。

　2、 有一定的竞争压力。

　3、 经营难度大，一旦解决不好，成员信心受挫折。 竞争对策：

　1) 寻找难度大的货源，做到物美价廉。

　2) 发挥自己的专业特长，提高服务质量和售后。

　四、 市场营销方案

　1) 产品经营模式：

　以人为本，诚信正直，质量生命，创新突破，品牌发展，追求幸福。

　2) 产品价格：

　根据不同产品的大小及产品的用途来定价。

　3) 产品选址：

　炎陵中村地广人多，在产品的消费需求不断的变化中，同时消费者也持续升级。

　4) 产品促销：

　优先考虑产品的质量及功效优化。将产品的计效视为影响营销效果的第一因素，所以在产品采购时选择质量可靠的

　知名厂家产品，以确保产品的质量和信誉度。 五、 企业运作模式：

　1、 活动模式：一定要现场实验的配合 ，在消费者面前展示产品的功效，现场直接销售，并安排上门服务人员。

　2、 服务模式：礼貌待客，客人咨询必须与客人详细讲解产吕的信息，如实回答客人的问题。

　3、 作业流程：客人入店?店员热情接待?了解顾客的产品?为顾客合适的产品，并详细介绍产品信息?得到顾客的认可后?引领顾客买单?说明产品的保养方法?同顾客将产品送到用户家中，安装好，教会用户安全使用?同顾客售后服务名片，微笑离场。

　六、 企业管理制度 1) 员工管理制度 2) 产品管理制度 3) 财务管理制度 4) 仓库管理制度 七、 创业团队

　1、 创业者的情况：XXX，女，27岁，初中文化 ，与其丈夫XXX在炎陵县城，首先经营家电维修5年，其次经营零售小家电和维修2年，有着丰富的售前、售后的运作管理、营销管理、营销策划，非常有利回乡创业发展。

　2、 创业团队

　八、 投资效益可行性分析 1) 启动资金表(单位：元)

　2) 营销预测表

　3) 销售和成本计划表

　4) 现金流量表

　九、 融资方案与回报 1) 融资方案 2) 融资方式：

　(1) 自有资金

　(2) 劳动就业部门贴息贷款8万元。 十、 企业风险与防范 风险：

　1) 有一定的竞争对手，形成利润较小。 2) 产品销售或经营不好。

　防范措施：做好自己的本分，真诚对待客户，顾客满意才是我们的要求。

　十一、企业发展表述

2001年产容声冰箱185升,带显示屏的,智能，日耗电0.48，无维修，正在使用中，卖价800元，8成新，重庆开县，

调查方案的基本内容：

调查目的：了解某家用电器厂企业产品的知名度；产品的市场占有率；用户对该厂产品质量的评价及满意度。

调查对象：一定区域内所有居民家庭

调查单位：调查区域内的每一居民家庭

调查内容：见问卷，根据调查目的确定

调查方式与方法：抽样调查、访问法

调查工作的起止时间：

调查工作的组织与实施计划：主要包括调查人员的培训、经费的预算和管理、调查工作的组织机构及人员构成等。

×××家用电器市场调查问卷

尊敬的先生、女士：您好！

我们是×××市场调研公司，为了了解广大用户对×××家用电器的使用及满意程度，可以占用您几分钟时间问几个问题吗？希望得到您的合作，谢谢！

A：被调查者基本情况资料

A1：您家中有

口人。

A2：您家的年人均收入

（A）400元以下

（B）

400—800元

（C）

800—1200元

（D）

1200—2000元（E）

2000—3000元

（F）

3000元以上

A5：您知道×××家用电器吗？（若“知道”，继续选答以下问题，若“不知道”，停止选答）

（A）知道

（B）不知道

B1：您对×××家用电器了解多少？

（A）非常了解

（B）一般

（C）了解一点

（D）不了解

B2：您知道×××家用电器厂生产的那些家电产品？

（A）电视机

（B）电冰箱

（C）洗衣机

（D）微波炉

（E）空调

B3：您听到过有人谈及×××家用电器吗？

（A）经常听到（B）偶尔听到

（C）没听到过

B4:

您家中是否购买了×××家用电器？（若回答“是”，继续选答以下问题，若回答“否”，停止选答）

（A）是

（B）否

C1：您家中购买了×××家用电器厂生产的那些家用电器？

（A）电视机

（B）电冰箱

（C）洗衣机

（D）微波炉

（E）空调

（F）其它

C2：您觉得×××家用电器产品质量如何？

（A）非常好

（B）比较好

（C）一般

（D）不太好

（E）非常不好

C3：您认为×××家用电器产品质量不好有：

（A）电视机

（B）电冰箱

（C）洗衣机

（D）微波炉

（E）空调

（F）其它

C4：您对×××家用电器厂的服务质量是否满意？

（A）很满意

（B）比较满意

（C）一般

（D）不太满意（E）

很不满意

C5:

您对XXX家用电器厂以下那些服务不满意？

咨询服务

（B）销售服务

（C）维修服务（D）投诉服务

（G）其它

谢谢合作！

三星背投电视为何老坏？时时修，年年修？是三星质量问题还是维修人员作怪？

您好！

如果你购买一台冰箱，您可以选择容声。

容声冰箱在节能方面，节能，静音，时尚就是好！ ！ 4天1度电！

国美电器，苏宁电器卖！ ！

容声以下型号的家电下乡型号，政府补贴13％

容声BCD-108G￥1,370.00

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容声BCD-208G￥2,490.00

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主要特点如下：

（1）电力食品保鲜功能;

（2）防潮，防锈设计;

（3）安全设计;

（4）节能设计;

（5）高强度防滑的顶盖设计;

（6）高强度抽屉式设计，可视化;

（7）关闭设计;

（8），以方便移动和调平脚设计; BR />（9）易清洁设计;

（10）宽电压，超低电压启动功能; 175V-242V ?

（11）智能自动温度补偿技术;

（12）使用高品质的塑钢门窗铰链;

（13）全包边界泄漏钢化玻璃货架;

（14）导线压接端子连接;

（15）豪华，优雅外观设计，美观，安全耐用门面板。

开一家家政公司挣钱么

其实不一定要那些所谓的维修站人员维修，一个城市的每个角落都有一些比较厉害的师傅，技术都会高于那些维修站的人员。很多人都比较相信维修站的，其实只是厂家的商业竞争手段，在这里我也要感谢那些默默无闻的维修爱好者，虽然你们没有维修站那些人闪亮，但是你们的付出和勤劳给广大的人们带来了便利。谢谢！！

租房期间电器损坏谁修？

开一家家政公司挺挣钱的，家政公司成本比较低，而且现在的人又比较懒，所以家政公司市场比较广。

本地家政公司提供哪些服务，主要为家庭保洁、家电维修、甲醛检测治理、管道疏通、除螨、搬家等综合性的住宅服务。

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这些服务都是每个人在生活中都会遇到，但却不常遇到的问题，简而言之这是一个低频刚需的生意，也就是客户遇到问题后必会使用这项服务，但却在一段时间内不经常需要。

而我们做营销的核心也就是牢牢掌控，那些客户可能会出现的地方，垄断那些客户会首要去查询的信息通道。

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但是，做好这些就能够开好一家家政服务公司吗，事实上这些只不过是一家合格家政公司应该做的事情，同样的公司，同样的服务，同样的推广方法，你如何能在一个蛋糕有限的市场里，从别人的口中抢肉吃。

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在这里品牌并不是最重要的，如果只拿家电维修、水管疏通这样的业务而言，我们要做的依旧是抢占客户在发生问题时的第一信息查询通道。

做生意的技巧：

1、胆大心细

冒险是有代价的。世界上绝没有万无一失的赚钱之道。盲目随大势，贸然作决定都是不可取的。要避免失败，就要处处小心，躲开可能碰到的陷阱。

2、借鸡下蛋

借钱赚钱，借鸡下蛋不丢人。赚钱的机会稍纵即逝，所以当机会来了，你一时又没有资本时，看准了不妨借钱出击。守着有一分钱花一分钱的老观念将难成大事。

3、动如脱兔

无论在任何时候都要有时间观念，决定做一件事情以后，行动要迅速，绝不能把今天的事留到明天去做。时间就是金钱，拖沓的作风是赚钱的天敌，行动不敏捷很难适应现代市场的竞争。

青岛市职业教育公共实训基地的建设与培训详细情况

租房期间，有的租客或许会遇到电器损坏的问题，这种情况往往容易引发租客和房东的纠纷。那么，租房期间电器的损坏应该谁负责修理呢？责任和赔偿问题如何认定呢？

6月，因为上班原因，小王委托同事在XX路XX银行附近租了一套单身公寓。“家具齐全，但不是特别新，一个月800元，押二付一。”小王说，1月底，她要离开这了，便找来房东验收房子，房东却告诉她，热水器坏了，要她赔偿。

小王找来维修工，被告知线路坏了，要维修得费四五百元。小王翻出当时签订的租房合同，上面写明“在租赁期间，非租客原因造成的承租房屋及附属设施、设备损坏，甲方负有修缮责任”。备注一栏只注明了设备清单，并未涉及使用和维修的具体情况。而房东黄**认为她将房子租给小王前，热水器是完好的，在租赁期间坏掉了，理应由小王来维修。

据调查，租客均认为租房期间非恶意损坏，可不负责维修电器，而80%房东认为该由租客买单。

“很多家电都不是刚买的全新款，已经有一定的使用年龄了，我们租的时候也无法确定用多久会坏掉，如果由租客来买单的话，不在理。”租客曾先生说。

“我暂时还没遇到过这种情形，但是通常来说，我把房子租给租客，他们都会先查看房子，检查所有的家私家电能否正常使用，若是在使用过程中造成电器损坏，应当由租客负责维修并支付其费用。”房东赵先生说。

那么，租房期间电器损坏到底谁修呢？专业律师们是怎么看的。

“要举证是租客的过失造成的损失比较困难。”刘律师表示，很多家具或者家电在承租之前就已经有一定的使用年限了，因此从判定是自然老化还是蓄意破坏有一定难度。“从现在的状况来看，基本上家电等出现了损坏，都是由房东来维修。”刘律师说。

其他律师也表示，如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。他建议，房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任做明确的约定，并且拍照留底。

比如：租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；如果是由不可归责于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。

（以上回答发布于2016-01-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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(一)2006年青岛市发改委正式立项批准投资1.32亿、占地l74亩建设青岛市职业教育公共实习实训基地，并列为当年青岛市十件市办实事之一。

实训基地位于青岛市高新区，山东省轻工工程学校南侧，建筑面积42150平方米。设计每年接待工科实训学生9600人次。主要建设机械(模具)、数控、机电、焊接、汽修、化工等六个标准实训车间和住宿、食堂、办公等配套设施。每个车间建筑面积为2260平方米，其中实训设备投资4100万元，教育部和财政部支持了700万元的实训基地实训设备，主要是数控和汽修两个车间。

实训基地设备情况统计表

序号 车间 设备价值 安装调试

1 机械加工 270万 已安装调试

2 焊接 250万 正安装调试

3 数控 1200万 已安装调试

4 机电 210万 已安装调试

5 汽修 360万 已安装调试

6 模具 50万 已安装调试

(二)青岛市职业教育公共实训基地机构编制已经青岛市编委批复。实训基地是隶属青岛市教育局管理的副局级事业单位。根据实训基地工作需要，人员编制分期核定。工作人员正正根据工作进展陆续招聘。

(三)培训形式

根据教育局安排部署，实训基地2008年下半年接待2000人实习实训。2009年安排5000人培训，2010年达到7000人、2011年达到10000人次。

培训形式主要采取以下三种：

1.职业技能培训和鉴定。主要目的是通过三个月的实训，帮助学生完成职业技能的培训和考核；

2.半年综合培训。主要以专业技能为主线，重点打造学生的基本技能、专业技能和综合技能；

3.菜单式培训。根据各个职业学校教学需求不同(有的需要基本技能培训，有的需要某些专业技能培训等)，实训基地将开展从最基本的训练到最后的考证训练和综合实训的菜单式培训。

数控实训车间

车间面积2260平方米，车间可同时安排800多人进行培训，设备投资1200多万，拥有现代化的设备。其中车床42台，其中经济型车床30多台，全功能车床l02台，系统主要为广州系统、华中系统和Fanac；铣床和加工中心20多台，其中有4台四轴联动加工中心，系统主要为广州系统、华中系统和Fanac。同时车间还拥有三坐标测量机等设备，有两个仿真教室。

车间主要分为三大区域：车床实训区、铣床实训区和仿真实训区。数控车床实训区主要是学习车床的基本操作、编程、零件的加工和车床的维护保养等内容；铣床实训区主要是学习主要是学习铣床和加工中心的基本操作、编程、零件的加工，以及铣床和加工中的维护保养等内容；仿真主要是让学生在计算机上模拟机床的操作，检验程序是否正确等。

车间主要完成五市三区学生的半年实践教学、项目化教学和技能培训；考试合格后取得车工、铣工和加工中心等工种的职业资格证书。

数控车间同时对外开展校企合作业务，承担零部件加工业务和产品开发等工作。

机电实训车间

机电实训车间面积2260平方米，可同时安排600多人进行培训，拥有现代化的设备。包括六个封闭式实训室和一个开放式实训室。其中，液压气动实训室拥有8套液压气动实训装备，电气装配实训室拥有57套电气装配试验台，普通机床故障排除及考核实训室拥内有6台机床实物仿真试验台，PLC仿真及应用实训室拥有27台PLC仿真及应用试验台，单片机仿真及应用实训室拥内有27台单片机将仿真与应用试验台，电子装配实训室拥有100套电子装配实训装置，开放式制冷实训室拥有空调实训装置、电冰箱实训装置和中央空调实训装置。

机电实训车间主要完成五市三区学生半年实践教学、项目教学和技能培训；考试合格后取得维修电工、家电维修工、电子装配工等工种的职业资格证书。

机电实训车间同时对外开展校企合作业务，承担维修业务和产品开发等工作。

汽修实训车间

汽修实训车间面积2260平方米，可同时安排400多人进行培训，设备投资400多万，拥有各种设备200余套(台)。车间分为维修区和教学区两大区域，教学区主要是专项训练，其包括汽车发动机、汽车底盘、汽车电器三个部分的实训；维修区主要是综合故障诊断与维修，可同时对l2辆进行作业。

教学区第一部分是发动机培训区，拥有10台桑塔纳2000发动机供学员拆装，通过拆装可以使学员掌握电喷发动机的结构和组成；拥有AJR电控汽油机实训台4台，有丰田、本田等专用电脑检测设备，可供学员排除各类电控发动机故障。

教学区第二部分是汽车底盘培训区，拥有手/自动变速器实训台四台、ABS系统实训台两台、可供学员进行汽车底盘的拆装、检修、排故。

教学区第三部分是电气培训区，包括万能电器试验台两台、全车电路信号及照明系统试验台两台、汽车电子电器模拟系统实训台两台、汽车电控门与中控锁实训台两台、汽车安全气囊实验台两台、手动空调实验台一台，可供学员进行汽车电器实训及模拟汽车排故。

汽车维修区共有12个工位，主要设备包括烤漆房、汽车整型仪、四轮定位仪、扒胎机、车轮动平衡仪等设备，可满足各类汽车维修及保养作业。

汽修车间主要完成五市三区学生的半年实践教学、项目化教学和技能培训；考试合格后取得汽车维修工等工种的职业资格证书。

汽修车间同时对外开展校企合作业务，维修各种车辆。

焊接实训车间

焊接实训车间面积2260平方米，可同时安排300多人进行培训，拥有各种现代化的焊接设备130余套(台)，设有焊接练习区和焊接示范区两大区域，焊接练习区包括焊条电弧焊、二氧化碳气体保护焊、钨极氩弧焊三个部分；焊接示范区可向培训学员示范各种现代化的常用焊接设备。

练习区第一部分是焊条电弧焊培训区。拥有20台交流弧焊机和20台直流弧焊机，可同时安排100多人参加焊条电弧焊培训。拥有20台交流弧焊机和20台直流弧焊机，可同时安排120多人参加焊条电弧焊培训。

练习区第二部分是二氧化碳气体保护焊培训区。拥有40台半自动二氧化碳气体保护焊机，可同时安排l20多人参加二氧化碳气体保护焊培训。

练习区第三部分是钨极氩弧焊培训区。拥有10台钨极脉冲氩弧焊机和10台直流氩弧焊机，可同时安排60多人参加焊条电弧焊培训。

焊接示范区拥有全数字化MIG/MAG多功能焊机、全数字化TIG焊机、等离子水切割机、微机屏显示液压万能试验机和弧焊机器人等现代化焊接设备，可向培训学员现场演示和教学。

焊接实训车间主要用于学生的焊接培训、模块化教学、实习、社会人员短期培训，中集集团和其它企业职工培训，各种焊接技能培训和考核，实行产教结合。

机械实训车间

机械加工实训车间面积2260平方米，可同时安排600多人进行培训，设备投资500多万，拥有大量的生产加工设备。其中C6140普通车床40台、钳工工位200多个，铣床、磨床等其他设备若干台。

车间主要分为三大区域：车工实训区、钳工实训区和其他机床实训区。车工实训区主要是学习车床的基本操作、零件的加工和车床的维护保养等内容；钳工实训区主要是学习各种工量具的使用方法，学习锉削、锯削、钻削和装配等内容；其他机床实训区主要是学习铣削加工、刨削加工等内容。

机械加工车间主要完成五市三区学生的半年实践教学、项目化教学和技能培训；对外开展社会化培训，进行长短期培训和金蓝领培训。培训结束后组织进行中、高级和技师考核，考试合格后取得车工、钳工等工种的职业资格证书。

模具实训车间

模具实训车间拥有完整的现代化模具行业配套设备，包括机械加工实训区、特种加工实训区、模具钳工实训区、产品试制加工实训区和模具仿真实训区五大模块功能区，可同时安排200多人进行实训。

机械加工区拥有全功能数控铣床2台、数控车床1台、炮塔铣床2台、精密磨床2台等；特种加工区拥有北京迪蒙卡特快走丝线切割及电火花机床各4台、苏州新火花、线切割各4台、精密雕铣机2台；模具钳工区拥有6个工作台、36个工位、全套的划线工具和钳工工具、多台摇臂钻床和台钻，还有十多套塑料、冲压模具供实训人员拆装，能够进行模具钳工中级工和高级工以及技师的实训；产品试制加工区拥有生产塑料产品的注塑机、注塑成型机、注塑模拟机和生产冷冲压产品的曲柄压力机、四柱液压机等，还有用于教学的透明模具教具，可直接用于注塑、冲压演示；模具仿真区拥有方正品牌电脑50台，安装有UGNX5.0、华塑线切割仿真、Moldflow模流分析、AutoCAD、宇龙数控仿真等正版软件，能够进行UG、数控等相关技能培训。

模具实训车间能完成五市三区学生的实践教学、模块化教学和技能培训，可以对外开展长短期社会化培训和金蓝领培训，并组织进行国家教育部、劳动部认可的中高级和技师考核，考试合格后取得模具制造工、数控铣工和UG等中高级和技师职业资格证书；还可以承担模具专业高级师资培训；同时对外开展校企合作业务，可以承担塑料、冷冲压模具加工和产品开发等工作。