空调维修保养职责-空调维修保养内容

一般来说进行维修空调的时候出现意外导致工人受伤、亡的，属于工伤或者是工亡的情形，在这种情况下，如果业主是请的空调公司或者维修公司的师傅维修，出现事故业主是不须要承担任何责任的。但是如果业只是个人请的维修师傅，属于劳务关系，途中出了安全事故，业主需要承担责任。

根据我国《工伤保险条例》中的相关内容，

第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：

（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；

（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；

（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；

（四）患职业病的；

（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；

（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；

（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

第十五条　职工有下列情形之一的，视同工伤：

（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病亡或者在48小时之内经抢救无效亡的；

（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；

（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。

职工有前款第（一）项、第（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

水电工岗位职责

物业电工个人工作总结

　物业电工个人工作总结的开展有利于提升物业电工的工作质量，促进物业服务质量的提升。下面是我推荐给大家的物业电工个人工作总结，希望大家有所收获。

　物业电工个人工作总结(一)

　20xx年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年工作总结如下：

　一、日常工作完成情况

　1. 20xx年度共完成约1485项零维修工作,其中有公共区域，业主维修，商户维修等。得到业主商户的好评和认可。

　2. 加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。

　3. 4月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处

　4. 每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作

　5. A、B栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量约160支。

　6. A.B栋走廊灯改造。原36W一体化排管灯成本约35元一支，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量325支。

　7. 协助商铺用电增容线路改造。(如;邮政银行、农商银行，二楼202、210、219华银公司)

　8. 银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。

　9. 地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸.减速带。

　10. 在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作

　11. 跟进小区遗留工程维修。(修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等)

　二、施工改造

　按照公司布署，经集团公司同意，工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务，为公司节约成本。

　1. 一楼安管部、工程部办公室装修。

　2. 地下车库入口处路面倒水泥。

　3. 观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。

　4. 一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。

　5. 02岗旁草坪改为铺设石子路。

　三、设备设施的维修保养

　目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，每日巡查，目前都处于良好的工作状态。

　1.严格按照配电系统运行保养的规范要求，参照年度工作计划，完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养

　2. 电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作，使银业国际10台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检，并取得电梯安全使用证。

　3. 严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理，对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好，确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主(用户)有序地进行应急疏散，减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格，对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复，进一步提高消防设施设备运行可靠性。

　4. 中央空调设备的维修保养，对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一～三商铺180台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了维修，6月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆，提高了设备安全运转性能，保证夏季制冷的正常供应。

　5. 发电机每月进行一次保养，保养时例行开机运行15分钟，确保停电时能快速进行发电。

　6.生活水泵房每日巡查2次，保证设备的安全运行，为业主创造一个良好的居住环境。

　7.弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作，配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作

　8. 易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成，如供水系统的故障大多是由于止回阀

　四、在能源管理、降低消耗方面

　我们对园区内的公共电气设备、设施进行摸底排查，找出节能降耗的方法，对需要且能够改进的设备、设施作出节电改造方案或建议，逐步进行改造：

　1、将车库照明、楼内通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明;在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下，尽量减少灯具使用数量，如将连排灯照明改为隔灯照明方式等。

　2、对大功率机电设备加强巡查，确保电机处于良好的运行状态，提高效率。加大控制设备的维护，减少大功率设备的'超停次数，降低功耗。

　3、做好修旧利废工作，对更换出的文件、灯具、镇流器等进行维修，通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件，减少新件的使用。

　4、全年能源消耗：电:：668805度，水：3744方

　五、技能培训

　工程部是一个后勤保障部门，也是一个专业技术很强的部门，同时这也正是我自己的专业，对工程部员工进行了智能化系统、强电系统、中央空调系统、发电设备操作、电梯应急处理等相关专业的培训，使各员工都熟练掌握了物业设备设施的应急处理及操作流程，保证设备设施安全运行

　六、目前存在的问题

　1.专业技术水平还比较欠缺

　2.工作流程中，规范操作的统一性不强，对外围单位监督检查工作做得不够细致

　3.仓库材料摆放不够规范，东西摆放比较乱，没有贴明显标签

　4.个别工作进度均比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高

　5.和各部门工作衔接还不是很完美

　七、 20xx工作计划

　1. 针对去年存在的问题进行整改

　2. 按照月、季、年度保养计划对设备设施进行保养

　3. 跟进各维保单位的维护保养工作，并对维保过程，结果进行监督检查

　4. 随时做好防汛、防火等措施，完善设备设施及各项应急预案，做好检查及检修工作，确认设备设施及人员安全

　5. 随时处理各项报修工作

　6. 完成领导下达的临时性工作

　7. 适时进行岗位培训、技术培训、员工考核，努力提高员工素质

?

　物业电工个人工作总结(二)

　时间飞逝，20xx这一年里，工程部全体员工在公司的品质方针的指引下、在公司领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务。工程部全体员工的密切配合，保证了xx村一期、二期所有设备的安全运行。

　总结经验，究其不足，展望20xx年工作再上一个新台阶。20x年主要组织完成了如下几个方面的工作：

　1、 20xx年1月份一期15栋电梯钢带断，与维保单位的配合下进行了更换，运行到现在再没出现问题。二期电梯抱闸出现批量故障，已联维保进行更换。辖区内43台电梯，11栋4台报停，二期9栋客梯因最近出现故障已申请延期年检，其余38台已接受特检局例行年检合格。

　2、 ETS从安装到现在运行已有几年时间，电器件等已近入老化期。控制柜内的空开、中间继电器、接触器、热保护器、二级水泵、三级水泵、过滤泵、搅拌泵等在20xx年不同期出现故障，我部已进行修复，保证了污水处理系统的正常运行。

　3、 配电室是我们小区的心脏，电是我们的小区的血液，源源不断的向各区域输送能量。一期中心商业配电室、1号车库配电室20xx年5月份进行了全面清理保养，保障了心脏的健康运行。

　4、 辖区内风机，水泵在20xx年里进行了1次全面保养，每月进行试运行。一年来设备没出现过大故障。

　5、 二期部分楼栋在今年已施工完成，已交房入住，我部对已交区域进行了接管。接管区域存在部分问题，也积极联系施工单位进行维修。如二期1号车库3栋车库由于水量较大，常常一下雨时车库就成了水库，经过我部多次与相关部门协调，已进行改造，现已再无积水现象。

　6、 对工程部所有员工电动工具安全使用进了培训。让员工在日常工作中了解电动工具的潜在危险，如何导致危险，养成较好的安全使用电动工具的习惯。经过培训，一年来工程部没发生一件工具伤人事件，为此感到欣慰。

　在20xx年辛苦的工作中，我们看到了丰收的果实，得到了一个较好的收成。但我们还有些做得不够好的地方：

　1、 员工专业技术水平还比较欠缺，一专都能的水平还达不到。

　2、 工作流程中，规范操作的统一性不强，对外单位监督检查工作做得还不够细致。

　3、 维修养护单写的不是很规范，个别工作进度比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高。

　4、 和各部门工作衔接还不是很完美。时常与其他部门沟通时有不圆润，有卡带，有分歧。

　20xx年对我们xx村项目维修工作初步设想主要围绕?计划、完善、规范、落实?。等几个方面开展 ：

　1、 计划：主要对20xx年的工作做一个全年工作计划，月月有进展，周周有活忙，天天有落实。根据实践工作需要进行合理分配人员，把工作落实到人，责任到人。

　2、 完善：对重庆国奥村项目工程部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工作的所有阶段和环节，形成一套完整的工程维修养护流程，提高小区设施设备的完好率。

　3、 规范：结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范，以作业指导书为标准为规范，以业主满意为目标，(包括对外围单位的管理，以行业标准为规范)做到各个工作环节有计划，有制度，有实施，有检查，有改进，并形成相关记录 。

　4、 落实：对计划工作一定落实到位，责任到人，提高我们维修人员的责任心，督查外围单位一定做到定时与不定时相结合，发现问题，及时解决，促使各项规章制度落实到实处。

　20xx一年来，工程部的全体员工尽心尽力地为重庆国奥村项目做了大量的工作，不论是分内还是分外的工作都能积极主动的去做，但是有些工作还是存在不足，与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中，认真的去弥补不足，进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能，为公司的发展做出最大的贡献。

?

　物业电工个人工作总结(三)

　一、思想政治学习及民主管理方面

　我认真学习马克思列宁主义，思想，邓小平理论，以三个代表的精神指导生产实践。

　积极参加各种民主活动，参与民主管理，以厂为家，努力工作，做好一名生产一线电工应做的职责。

　二、安全生产方面

　1、贯彻落实上级文件精神，提高职工安全用电意识，增强职工责任心。

　2、落实完善安全用电组织体系，健全安全管理规章制度。

　3、加强班组用电安全管理，巩固安全基础。

　4、一个确保，用电者要确保自身安全和他人安全。

　三、培训学习方面

　多年来，我积极参加各种学习和培训，努力学习电工知识基本知训，供电系统知识，线路装置，照明装置，接地装置，变压器的运行和维护，电动机维修和维护，机床电气控制线路，plc控制等有关知识体系。每次学习，我都学到一些新的理论，并用来指导工作实践，运用到工作中来，对工厂的供电系统，控制系统进行改进，受到一致的好评。

　四、在节能降耗方面

　在节能方面，我积极运用已学的知识，为工厂的节能降耗方面做了不少贡献。如对工厂线路改造方面，为工厂每年节约电能十几万度。同时又对工厂的老的设备，进行电气改造，使一些老设备重新焕发青春。

　五、实践生产方面

　在生产实践方面，例如：电动机的电气故障的查找和排除实例。电气方面：1、检查引出线绝缘是否完好，电动机是否过热，查其接线是否符合铭牌规定，绕组和首、尾端电否正确;2、测绝缘电阻及直流电阻测查绝缘是否损坏。绕组中有否断路、短路及接地等现象;3、通电检查在上述检查后末发现问题时，可以直接通电试验，用三相调压器开始施加较低的电压，再逐渐上升到额定电压等。利用上述检查方法，为工厂多台电机查找故障，并将其修好。及时总结各种故障现象及解决方法，并记录在案，用来指导实践，同时也提高自己的业务水平。

　总之，在生产实践中做到规章制度上墙，严格按规章制度办事。多年来，工厂未发生一起电气引起的人生安全故障，而工厂通过多次技术改造，设备运行更加科学化、合理化。

;

空调维修安装师合同

水电工岗位职责15篇

　在不断进步的时代，各种岗位职责频频出现，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是我精心整理的水电工岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

水电工岗位职责1

　一、保证各类水电设施、设备的正常运行，负责水电设施的日常维修做好供水供电系统运行情况记录，保证正常供水供电。

　二、提高安全意识，经常检查水电设施、设备，发现问题及时处理。

　三、做好用水用电的抄表核对工作，配合财会及时、足额收缴水电费。认真管理学校的管道设施，杜绝浪费现象。

　四、严格执行交接班登记制度，不准脱岗，保证有人值班。

　五、严格遵守操作规程，不准他人乱接乱拉电线，对线路接头要包扎牢固，各隐蔽线路不得外露

　六、清查全校水电路线，绘制平面图及说明并将有关资料呈档案室保管。

　七、合理利用学校水电，防止浪费，不得私自将水源、电源接出校外。

　八、完成领导交办的其它工作任务。

水电工岗位职责2

　一、熟悉全校水电线路，做到各条线路规范不乱。

　二、负责全校水电安装。经常检查维修，早晚自习排班轮流值星，发现故障，采取“马办法”及时排除；保证全校照明正常，用水正常，广播正常。

　三、厉行节约。各种材料的使用，做到精打细算，不浪费一寸金属材料。

　四、根据水电线路维修和增加线路的需要，提出申购材料计划。进料后，认真填写材料帐册，及时入库。

　五、认真保管水电设备和备用的各种材料。装修用料要及时填写清册。

　六、严格遵守操作规程，不准带电作业，防止发生事故。

　七、积极宣传用水、用电知识，做好全校节水、节电工作，特别是学生公寓用电情况，确保用电安全。

　八、水电费的收取按表计量，专人核查、核算，做到公正、合理，杜绝人情水电；定期检查周边主干线路，预防私接水电，堵住水、电流失现象。

　九、发扬团结友爱、互帮互学精神，不断捉高业务技术水平。

　十、完成校长室、总务处交办的其它工作任务。

水电工岗位职责3

　1.负责项目水电专业范围内的施工管理工作，工程质量符合国家规范、行业标准及企业内部标准，协助项目经理对施工现场进行质量、进度、成本控制机管理;

　2.制定水电施工技术方案，对现场施工过程进行有效管理并提供技术支持;

　3.参与工程项目投标的相关部分的工程量测量、成本测算;

　4.了解施工图纸并对图纸中不符合实际使用的部分协调甲方做出设计变更;

　5.组织和参与分项工程的检查与验收，组织和参与隐蔽工程的检查与验收。

水电工岗位职责4

　一、负责制定全校电器设备的检修计划并实施；

　二、负责电器线路的设计安装和企业所有运行电器设备的检修；

　三、负责编制电器材料的.使用计划。

　四、确保电器设备的完好无损，对电器设备经常性的检查及卫生清理；

　五、做好当日巡回检查记录，发现故障及时修理排除；

　六、负责企业内外各计量表的月末抄表计数与收费，记账清楚；

　七、坚守岗位，严格执行操作规程；

　八、负责检查安全用电，节约用电；

　九、负责各种用电仪器的检测，执行处罚制度；

　十、完成领导交办的其它任务。

水电工岗位职责5

　学校水电工隶属总务处领导，在水电的安装、保养和维修工作上,要接受学校事务员的调配。其主要职责是：

　1、负责教室、办公室、琴房及其他各处照明设备的安装和维修，并保证完好无缺。

　2、负责全校空调机(包括中央空调)及其他电器设施的维护保养工作。

　3、对室内外和公共场所的电线、插座、灯头、开关及其他电器设备，要经常进行检查。发现问题，要及时处理，要避免和防止因电器设备有明显问题而发生触电或电线伤人等事故。

　4、对各处水龙头、水表及供水设施要经常检查维修，决不让一处龙头漏水。

　5、对配备的所有水电设备及日常使用的工具应妥善保管，要有登记，年终要进行清点。

　6、不得随意外借工具或设备，如因私外借造成损失的由个人负责赔偿。

水电工岗位职责6

　1、负责对各种机械设备进行保养、维护、修理。

　2、认真检查各种水电设备，确保水电使用正常。

　3、认真填写各种设备使用状态、维修记录以及保管好各种维修工具。

　4、完成好上级领导临时交办的各项工作任务。

水电工岗位职责7

　1、及时维护好幼儿园的电路、水路、灯具、水暖用具，保障用电用水正常，检查督促安全用电、节约用电制度的执行。

　2、遵守电工操作安全制度，禁止违章作业，防止线路和人身安全事故的发生，及时维护好供电、供水设备，保障正常供水供电。

　3、节约用料，不得大材小用，废旧材料要回收，不许拿公家的材料送人情或占为私有。爱护学校水暖设备，如有人为的责任事故应负责赔偿。

　4、搞好年检、验照工作，并且负责水路、电路等小设备的安装工作。

　5、每两天要检查教室和路灯、电器设备的实际使用情况，发现问题及时解决。

　6、负责幼儿园大会的广播安装、调试等工作。

　7、有义务对水电的使用、履行提出意见和建议，并能有创造性地工作，防止事故发生，减少事故损失。

　8、每月抄报用户的用水、电数交幼儿园财务室。发现有盗水、电者应及时处理并上报幼儿园。

　9、完成领导交办的其他任务，牢固树立为教学服务的意识

水电工岗位职责8

　学校水电工在总务处领导下负责全校水电安装、保养、维修工作。其工作职责如下：

　一、水电安装维修工作由总务处统一安排，任何部门或个人不能向水电工直接布置任务和安排工作。（特殊情况除外）

　二、负责全校电器、照明及给排水设施的安装检查和维修工作，保证各种照明及其它用电设备完好，防止出现因电伤人伤物事故。

　三、负责全校各处自来水管、水龙头、厕所水箱、屋顶水池的维护与清洗和检修工作，力求做到不让一个水箱、一个水龙头漏水。

　四、负责每个季度的水、电表抄写及核算工作。

　五、要做好对水电工具、维修设备的保养工作，常用工具和设备要经常保持完好。

　六、负责学校广播器材及各种会议设备的安装、调试工作。

　七、负责学校广播设备的保管和使用。

　八、校内用水、用电设备一旦发生故障，应随叫随到及时处理，以免造成事故或浪费。

　九、每月至少检查一次实验室、教室、办公室、宿舍公共场所的用水、用电设备，发现问题及时检修，确保用水正常、安全。

　十、协助有关领导及相关人员对基建、维修设备等方面的预算、审核、质量检查和验收工作。

　十一、积极协助学校、部门、年级组织的各项活动。

　十二、工作时间不干私活。

　十三、遵守值班制度，参加学校各项正常活动。

　十四、完成领导交办的临时性任务。

水电工岗位职责9

　1.遵纪守法，遵守学校的规章制度，严肃考勤纪律,为人师表，语言文明，仪态大方，积极参加学校的政治学习和相关会议。

　2.努力学习并掌握学校水电维修的基本知识和技能。

　3.严格按照操作规程操作，做到不蛮干，不硬干，合理使用工具，科学规范维修、安装。注意自身的安全和学校财产及师生安全。

　4.对学校的水电设施要做到周周有检查，周周有记录，周周有汇报。对偶发问题及时解决。对水电设备的安全情况要做到有可预见性。

　5.对存在的安全隐患做到早发现早书面汇报，当本处主任不在时，直接向上级领导汇报。

　6.对随时安排的其他工作，要做到随时安排随时加人工作，并按期完成任务。

　7.当对教学区维修时，做到不影响教育教学工作，维修后并请分管负责人签字验收。

　8.严格执行领料手续，对更换下来的废旧物品及时入库，不能私自处理。

水电工岗位职责10

　一、加强政治学习，提高思想素质，严格遵守国家政策法规，执行学校的规章制度，不做违法违章之事。

　二、负责校区内教学、办公、生活等场所照明及其它用电设施的安装、维修工作，保证各种照明及其它用电设备经常完好。

　三、负责校区内的日常检查维修工作，经常检查设备设施，如有异常情况，应及时上报更换、维修，杜绝事故的发生。

　四、负责对全校各处的自来水管、水龙头、厕所、水箱、水池的保养和维修工作。

　五、水电工具和维修材料的领用要登记并负责保养，如有损坏应交回及时调换。

　六、水电工每天全面巡查供水，供电管线一次，发现故障，立即修复，各办公室、教室等公共场所上报的维修项目，原则上下班2小时内修复，如有实际困难不能按时完成任务的，要做出合理的解释。

　七、校区内如有活动，水电工不得离开现场。

　八、负责校区院落路灯管理、维护，保证其设施的完好。

　九、完成领导交办的工作。

水电工岗位职责11

　1、根据施工单位组织设计、检查、督促施工单位技术管理人员任资证书和特殊工种持证上岗、到岗情况，并将检查情况及时上报；

　2、参与施工现场隐蔽工程验收和验收确认；

　3、施工过程监督和重要部位的旁站管理；

　4、参与监理总监，项目部等组织的工程质量、安全、文明检查和日常的督促工作；

　5、参与现场材料取样，质保资料检查工作；

　6、参与行业有关部门质量、安全检查工作；

　7、做好每日监理日记记录；

　8、参与工程分项阶段验收和竣工验收；

　9、完成上级交办的其它工作任务。

水电工岗位职责12

　1.配合公司做好水电等的节能工作，严格执行公司的规章制度。

　2.负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作。

　3.每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。

　4.负责公司水、电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护。

　5.严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生。

　6.注意安全施工，确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患，避免和防止发生人身和设备事故。

水电工岗位职责13

　1、熟悉医院水电管网分布，供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作，密切配合供水供电部门做好医院的供水供电服务工作。

　2、参加医院水电设施的验收和交接工作。

　3、负责公共照明的检查、维护和更换工作，并为医院提供电路、给排水设施维修的服务。经常巡视医院，掌握供水、供电系统的工作状况，如发现有损坏、隐患或其他不正常情况，应及时处理，认真履行24小时抢修职责，确保设备运行正常，并通知有关部门。

　4、严格按安全操作规程检修作业，防止发生事故。

　5、监督装修改造工程，及时发现并处理违章装修现象。

　6、保证上下水、排污管道畅通，定期对上下水管道检修维护管理。

　7、热情接待来访客人，树立良好公司形象，对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。

　8、完成管理中心经理交办的其他任务。

水电工岗位职责14

　1、负责所辖区域水、电设备的日常检查、维修及保养工作，独立完成水电维修工作;

　2、按照工作要求巡视管理区域，掌握区域水、电设备运行和照明情况，如发现有损坏、隐患或其他不正常情况及时处理，确保设备运行正常;

　3、完成领导交办的其他工作。

水电工岗位职责15

　1、负责全院供水、供电及水电设施的检查、保养、维修工作，熟悉医院水、电的线路，管道流向，熟悉自动装置工作原理及保护规范。

　2、认真填写各种运行记录和抄表，严格执行操作规程和停送水、电操作程序，保证安全供水、供电。

　3、负责配电房、水泵加压房和各类水池水箱的日常管理和维护工作。

　4、因故停电、停水，应提前一天报各科室及用户，以免影响工作与生产。

　5、在完成维修任务的基础上，对突发性故障，必须无条件地接受维修任务。

;

接线岗位职责

空调维修安装师合同

　

甲方：_____邮箱地址：　____________________________________

聘用乙方：姓名__________________身份证号码：____________________________________

甲方分配乙方从事工作，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本协议。

一、合同期限

本合同有效期限自______年___月___日起至______年___月____日止；

二、用工约定：

1、1、乙方签订劳务用工协议起，10天为适应期.在适应期内乙方辞职甲方不予支付工资。

2、签合同日起甲方向乙方收取1000元做为质量保证金.在每月工资中以20%扣除，扣满为止。

3、劳务用工协议期满后。如一方不愿留用.劳务用工合同即时终止；乙方在辞职离开当日起六个月后退还质量保证金。在此期间如有返修甲方应通知到乙方.返修费用在乙方质量保证金中扣除。(在此期间遇其它原因通知不到甲方应做好返修记录在退还保证金时结算）

4、劳务协议期内乙方要求辞职，应提前三十日通知甲方。在旺季5月至8月不得辞职.否则甲方不退还乙方的质量保证金。

5、合同期间乙方不得私自与用户联系，不得留私人****。一经发现终止本合同。且不发放当月工资及质量保证金。

6、在工作时间不得做自己的私人业务.如有特殊情况需征得甲方同意淡季按70%结算.旺季按正常工资标准结算。否则按上一条处理。

7、乙方在用户处操作时不得做出有损用户权益及人身安全事项。情节严重者交公安部门处理。并终止此合同不退还任何费用及当月工资。

三、工作职责：

1、要服从甲方的工作安排，服从分配，按甲方确定的岗位职责按时、按质、按量完成工作；

2、要自觉遵守甲方的各项规章制度和政府法律、法规规定。做到遵章守纪保证出勤；在工作内外期间乙方做出任何违反国家相关管理规定与甲方无关。

3、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、资料等，乙方在聘用期间不得损害甲方利益，出于个人行为而给甲方带来经济损失的，乙方必须承担全部责任。否则由当地执法部门仲裁。

四、工作时间（乙方在甲方工作期间）

1、上班时间：淡季：9：00-17：00 旺季：8：00-18：00（具体以店内工作量为准）

2、乙方必须规定的劳动日数出满勤，缺勤者必须提前一天以电话或者书面的形式向甲方请假，否则按旷工处理。在5-8月乙方不得以任何理由请假。特殊情况酌情商议。

五、保修卡管理

1、乙方所维修、安装等有涉及收费必需对用户开保修卡。

2、必需有用户亲笔签字（名）.无用户签字保修卡，以每张10元扣除。

3、保修卡为连号设制.所领都要如数交回（含作废）。不得自行丢弃销毁.缺一张以每张10元扣除。

4、未经甲方同意乙方不得对自己私人业务开此保修卡.否则按第二条第5点处理。

5、需保存好保修卡每月5日前交回做为工资核算凭证.未交、丢失则不予以核算。

六、工资待遇

1、甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则。执行定时工作制的'乙方为甲方工作，甲方每月以货币的形式支付乙方工资。甲方每月___日发放乙方工资.拖欠不得超过___日

2、工资核算方法：_____________________________________________________________

________________________________________________________________________

七、甲方按照国家和劳动部门有关规定为乙方买《人身意外伤害保险》.保险费在乙方的工资中扣除.乙方做满一年后甲方退还乙方保险费。

八、工作服：

1、由甲方提供工作服务.并在当月工资中扣除工作服务押金。

2、乙方离职后.应交还工作服.以能穿着为标准.并退还乙方工作服押金.反之则不退还。

九、有下列情形之一，甲方可解除本协议：

1、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的；

2、因乙方失职，给甲方利造成损失的；

3、不服从分配，有违法、违纪行为者；

4、不执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》、《安全防火制度》，造成质量和安全防火责任事故者；

5、隐瞒身体健康情况并影响工作者；

6、乙方被依法追究刑事责任或劳动教养的；

7、甲方宣告解散的。

十、其它：

1、双方必须严格遵守履行本协议，任何一方不履行协议，根据情况给予经济补偿；

2、本协议经甲、乙双方签字后生效；

3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，进行修订和补充；

4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：（印）

身份证：

公章：

医院后勤工作主要工作是干什么的？

接线岗位职责

　在现在的社会生活中，很多场合都离不了岗位职责，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是我帮大家整理的接线岗位职责，欢迎阅读与收藏。

接线岗位职责1

　 岗位职责:

　1.主要从事公司产品接线总装调试;

　2.负责生产用控制板的内部生产调试和故障排除;

　3.必要时承担产品客户端的技术服务工作;

　4.完成上级领导交办的其它任务。

　 任职资格:

　1.高中或以上学历,具有相关专业学历者优先;

　2.能看懂电路原理图,具有接线工、电工或电路板焊接工作经验者优先;

　3.为人诚实踏实,具有较强的责任感,具有团队精神,有良好的沟通能力;

　4.能适应必要的出差。

接线岗位职责2

　 岗位职责:

　1、接听客户电话,了解客户要求。

　2、对客户进行电话维护;客户进行产品、售后维修等满意度调查。

　3、日常电话维护及数据汇总。

　4、做好售后回访工作,建立良好的客户关系,以提高客户满意度与忠诚度。

　5、责任心强、学习能力强、为人诚实可靠,工作积极,自信、敬业。

　 任职要求:

　1、语言标准,沟通表达能力佳;

　2、熟练操作办公自动化设备及office软件;

　3、良好的执行力和团队合作精神;

　4、有较强的服务意识,有耐心。

　5、有电话客服经验者优先

接线岗位职责3

　职位描述

　1、普通话标准，口齿伶俐、声音甜美

　2、善于沟通，语言表达潜力强

　3、有较好的学习潜力和计算潜力

　4、有较强的自人心和团队合作潜力

　5、客户投诉处理、客户回访、退换货处理、客户满意度调查等，做好售前、售中、售后的跟踪服务

　6、充分信任公司的品牌和文化，搜集并记录客户的反馈意见，能有效引导客户达成购买意愿。

接线岗位职责4

　1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；

　2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；

　4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；

　5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；

　6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；

　7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；

　8、负责公司各项行政维修。

接线岗位职责5

　1、在订房时间和营业时间中，合理地为有需要的客人换房加房并房等，做到细心谨慎，避免出现订房中出现的错误现象。

　2、准备好日常营业用品，检查电话对讲机是否有故障，整理营业台的摆设和卫生。

　3、客人迟迟未到，应礼貌婉转地用电话催促客人，确定客人的到达时间。如再次推延，在房间需求量不够的状况下，请求客人尽快到达或取消预定。

　4、当营业过程中《房态表》如有更改，如换房加房等，应及用对讲机通知咨客，保证每名咨客均有回应。与咨客构成良好的沟通，已到已走复房转房等信息及时到位。

　5、收市时做好记录，检查订房表是否有误，向财务部呈交当天的报表，以便核对经手人的业绩提成

　6、有预定婚宴寿宴等宴会的客人，应主动询问客人电话，通知营业经理接洽。

　7、预定已满时，礼貌地向客人阐明，并请客人留下联系电话，以便有退房时重新联系。

　8、当客人到店预定，要求看房时，应暂时放下手头的工作，将客人带到需要的房间参观，并耐心地介绍消费标准房间功能餐台人数等。

　9、上岗前持续精神饱满端庄大方声音甜美。

　10、理解客人的预定和营业人员的代订，详细礼貌地询问客人称呼人数电话时间和其它具体要求，为客人安排满意适当的房间或台位，并在《房态表》上做好记录。

接线岗位职责6

　 岗位描述：

　—以专业﹑规范程序协助银行、汽车金融等机构处理信用卡、车贷、房贷等逾期帐款；

　—透过电话﹑信函等方式提醒相关用户按期还款，进行良好的语言沟通，引导用户正确缴费方式，以及如何持续个人良好信用记录等。

　—及时更新、补充客户资料，以持续资料的有效性。

　—总结和分享催收经验，为催收流程改善、话术改良和系统优化带给推荐。

　 任职资格：

　—20岁以上，本科及以上学历；法律相关专业优先；理解应届毕业生；

　—具有催收、电话营销﹑客户服务、信用卡相关工作等经验者优先；

　—熟悉当地地方方言，普通话流利；较强的文字录入潜力；

　—具有较强的沟通协调、综合分析及语言表达潜力，善于与不同人群沟通、对话。

　—人品端正，稳定、执着，心理素质良好，工作态度用心进取，讲求团队精神﹐承压潜力强；

　—无不良从业纪录，忠于职守，职责心强，工作认真负责。

接线岗位职责7

　 岗位职责:

　1、接听、微信在线,解答客户会员服务相关咨询及常规业务介绍。

　2、维护客户关系,定期客户回访,向客户提供准确、优质、周到的服务,提升客户满意度。

　3、协助金融产品的.认购服务全流程。

　4、日常报表、客户问题整理汇总并反馈。

　5、其他上级临时工作安排。

　 任职要求:

　1、大专及以上,至少1年以上呼叫中心客服类工作经验,有金融行业专业客服工作经验者优先。

　2、具有良好的服务精神与自我情绪管理能力;

　3、有责任心和积极的工作态度;

　4、良好的沟通素养,亲和力强。

　5、办公软件操作熟练,打字速度60字以上/分钟

接线岗位职责8

　一、岗位描述：

　1、呼叫中心坐席接线代表，公司带给前期的广告信息推广意向客户主动会电话过来咨询，以电话沟通方式进行电子产品的介绍、优惠活动、新业务推广等。（公司开展的所有业务都带给比较准确的目标客户，不用自己找）

　2、工作开展形式，以接电话沟通为主，网络销售为辅，客户面向全国，资源丰富。

　二、任职要求：

　1、不限学历，有无经验均可，年龄18—30岁，性别不限

　2、普通话标准，性格外向、喜欢与人沟通、耐心具亲和力；

　3、热爱销售工作，用心乐观，勇于进取和挑战自我；

　4、具有出色的沟通、表达潜力，良好的客户服务意识，有电话销售经验者优先；

　三、培训晋升：

　1、公司带给专业的岗前、岗中培训；

　2、公司定期开放所有管理岗位竞聘，为一线员工带给专业和职能两个晋升方向

　四、工作条件

　1、不需外出，室内工作，夏天有空调，冬天有暖气，一人一个坐席一台电脑（能联网）

　五、工作时间

　1、上午8点30到6点，一天8个小时，每月一周双休，一周单休轮换，节假日正常放假。

　2、提倡多劳多得，不定期针对不同营销项目推出不等的激励机制；

　3、公司带给团队达量奖金，每月团队人员可自己组织聚餐，K歌等群众活动

接线岗位职责9

　岗位职责：

　1、耐心并有必须策略地接听家长电话，给家长做出专业咨询。

　2、引导家长带孩子上门并接待。

　3、制定孩子的长期辅导计划与方案。

　4、对孩子进行全面的测试与分析，使家长认可。

　5、与家长签订辅导协议。

　6、监督和跟踪辅导与服务质量。

　任职要求：

　1、大专或以上学历，教育、销售、管理等相关专业。

　2、最好有教育行业经历，对行业有必须的了解，一年以上经验。

　3、对文化学科较熟悉，能对学生学科问题进行基本的分析。

　4、具备销售意识，热爱教育行业，良好的书面口头表达潜力，工作条理性较强，应变潜力，协调沟通控制潜力好，良好的学习潜力。

　5、能承受工作压力，亲和力要强，具有团队协作潜力，有用心主动的个性，反应敏锐，气质沉稳

接线岗位职责10

　 职位描述

　1.按原理图进行电柜器件安装及接线,现场电缆接线

　2.熟悉各种低压器件的操作,

　3.工作态度积极

　4.能适应短期出差

　 职位要求

　1.电气、电子、机械专业,中专,中技或同等教育程度。

　2.吃苦耐劳、勤奋好学、善于沟通.

　3.有电工证,熟悉电气图纸.

　4.有3年电柜厂工作经验者优先

接线岗位职责11

　 任职条件及要求

　1、中专及以上学历，专业不限；

　2、45岁以下，男女不限；

　3、普通话标准，流利，音质清晰，无口音；

　4、具备计算机操作潜力，文字录入速度快，每分钟40字以上；

　5、语言表达潜力佳、思路清晰、反应灵敏，良好的沟通潜力以及良好的客户服务意识；

　6、具备用心的心态及较强的抗压潜力，能吃苦耐劳承受工作压力；

　7、有服务行业工作经验者优先。

接线岗位职责12

　岗位职责：

　1、接听客户来电，回答客户咨询，记录客户信息，处理客户问题；

　2、负责协调客户与公司、公司各部门的问题；

　3、协助公司后台部门解决问题；

　职位要求：

　1、职责心强，善于维护和持续客户关系；

　2、具备良好的沟通、协调、抗压潜力；

　3、熟练使用办公软件

接线岗位职责13

　 职位描述

　1.按原理图进行电柜器件安装及接线,现场电缆接线

　2.熟悉各种低压器件的操作,

　3.工作态度积极

　4.能适应短期出差

　 职位要求

　1.电气、电子、机械专业,中专,中技或同等教育程度。

　2.吃苦耐劳、勤奋好学、善于沟通.

　3.有电工证,熟悉电气图纸.

　4.有3年电柜厂工作经验者优先

接线岗位职责14

　岗位职责：

　1、接听客户打进来的关于对产品的咨询、投诉方面的电话。

　2、主要负责接听电话，对客户的来电登记记录。

　3、维护客户关系，展现公司良好形象。

　任职要求：

　1、大专以上学历，有建筑方面服务领域工作经验优先

　2、普通话标准，善于电话沟通，反应灵敏

　3、耐心仔细，良好的客户服务意识

　4、有职责心，团队合作精神，能承受工作压力

接线岗位职责15

　1、接听电话。

　2、负责理解电信局送来的话费账单。

　3、记录所有叫醒服务的要求，带给电话和人工叫醒服务。

　4、受理出店电话。

　5、为宾客理解分发留言。

　6、把进店电话转接到酒店各相关部门。

;

物业工程部岗位职责

医院后勤部门工作有许多工种，不同类别工作内容是不一样的。

一、维修工工作职责

1.在医院与后勤保障部的领导下，做好医院的水设施、环境设施，后勤机械设备的维修保障工作，保证使医院有一个良好的工作环境。

2.加强对本职工作的巡视，仔细检查设备情况，发现故障及时修理或报修。

3.对医院各部门提出的设施、设备的报修，及时复修。重大、紧急维修五分钟内到达现场，一般维修15分钟到达现场，一般维修2小时内完成，重大、疑难维修3天内完成，要保证质量，同一项目在两周内无维修。

4.提高服务质量，在下部门的修理或安装新项目中，耐心解答，热情服务。工作完毕后，及时清理场地，保持环境卫生。

5.勤俭节约。在维修时要做到可修理的零配件要及时修复，更换零配件要执行以旧换新制度。

6.值班人员要坚守岗位，接待、处理日常维修事务，并做好值班记录。

二、空调工工作职责

1.负责医院的中央空调、中心供氧的安装(部件)与维修，保证空调正常工作。

2.严格执行相关的管理制度，定期与不定期地检查制冷(暖)设备的进出口压力与温度，温控器的正常与否、氟利昂的数量、冷却塔的好坏，并做好相关的记录。

3.在组长的领导下，巡查管道畅通，制冷(暖)效果，切实搞好服务工作。

4.空调修理时，一般故障十分钟到现场解决，紧急故障五分钟到现场解决，并采取相应的急救措施，一般故障两小时内排除，重大疑难问题三天内排除。

5.值班人员坚守岗位，接待、处理日常事务，并做好相关记录。

6.勤俭节约，在修理时要做到：可修理的零部件决不调换，更换的零部件执行以旧换新制度。

7.施工现场修理，做到完工场地清，原样恢复好，保持工作场所清洁卫生。

三、污水处理工职责

1.在后勤保障部主任的领导下，负责全院的污水处理工作。

2.坚守工作岗位，严格执行安全操作规程。注意掌握药液配比浓度，认真观察机器运转情况，保证机器正常运转。

3.认真做好机器的日常保养和检修。并制订计划，定期检修。

4.做好日处理污水工作记录，月上报工作。

5.搞好机房内外清洁卫生工作。

四、电工工作职责

1.严格遵守院纪院规，树立为临床第一线服务的思想，做到主动、热情、周到的服务。

2.严格遵守上级部门有关安全用电规定，做到无证不操作，杜绝一切事故发生。

3.负责全院供电、供水、供气及其相关设施以及动力设备的维修和保养。

4.熟悉全院供电线路及各病区的线路分布情况和各路配电板的作用。

5.接到供电部门停电通知后，立即报告院办及主管科室，妥善做好备用电的分配工作，停电后自发电五分钟内发送到位，并配备专业人员值班，及时做好送电工作。

6.坚守岗位，严格执行电工安全操作规程，节约使用材料，做好增收节支、节源、节流工作。

7.因电流及设备故障引起短路时，接到通知5分钟内到达现场进行紧急维修，并申报事故原因。

8.实行24小时值班制，配合院内行政值班人员，发现故障及时处理，并做好记录。

9.保持配电房、发电房的清洁卫生。

五、电梯工工作职责

1.电梯驾驶员要严格执行操作常规和管理制度。

2.电梯由专职驾驶员操作，他人不得擅自开动及让他人代开。

3.热情为乘客服务，高峰时站立服务，到层报站，规范服务，不得与乘客争吵。不准脱岗、游岗、窜岗。

4.做好电梯内卫生工作，保持清洁整齐。

5.做好上、下班交接工作。如有机件故障，应及时向后勤保障部汇报，并暂停使用，以策安全。

　 物业工程部岗位职责 （一）

　1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；

　2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；

　3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施；

　4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的'合同评审；

　5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审；

　6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；

　7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；

　8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作；

　9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单；

　10、负责小区内紧急情况的处理工作。

　 物业工程部岗位职责 （二）

　1、协助工程部主管做好各项具体工作，直接向其负责。

　2、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。

　3、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度

　4、组织班组的各项学习，( )使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。

　5、负责班组考勤和公用工具，仪器仪表，检修设备的管理工作

　6、审查保管各种记录表，保证数据正确，资料齐全。

　7、落实修旧利废，节约能源，降低费用的工作。

　 物业工程部岗位职责 （三）

　1、负责高压电气设备的运行监视及停、送电操作保证安全供电。

　2、对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。

　3、严格贯彻执行电气规章制度。

　4、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。

　5、及时发现一切危及高压电气设备安全运行的隐患，将事故因素清除在萌芽之前。

　6、处理突然发生的停电事故。

　7、办理停电检修工作票，并负责做好一切安全措施。

　8、正确进行用电记录和电量计算，了解负荷情况。

　9、对危及安全供电的现象有权制止，并报告有关领导。

　10、坚守工作岗位，任何时间都不得无人值班或擅自离岗。