热水器维修清单-热水器维修合同简单版

如果你租住的房子的热水器出现故障，而房间的中介或房东不愿意修理或更换，那么你可以考虑采取以下措施：

1.与中介或房东沟通：首先，你需要与中介或房东沟通，说明热水器出现了故障，并要求尽快修理或更换。你可以写一封邮件或打一通电话，并详细说明你的问题，请求他们给予及时修理或更换的服务。

2.法律途径：如果中介或房东不愿意进行修理或更换，那么你可以考虑通过法律途径来解决这个问题。你可以参考相关的法律条款，了解自己的权利，如果必要的话，可以向房屋管理部门或律师寻求帮助。如果房东确实违反了合同条款，你可以采取法律途径，要求对方承担赔偿责任。

3.自行维修：如果情况紧急，而你又等不及房东或中介的修理，那么你可以采取自己维修的方式。你可以通过网络或者维修工具书籍，查找相关的维修方法，修理热水器。这虽然需要花费一些时间和精力，但如果你能成功修好，就能解决问题，并节省了维修费用。

总之，如果你的房间热水器出现故障，而中介或房东不愿意修理或更换，你需要采取有效措施解决这个问题。你应该了解自己的权利，并协商解决问题，如果必要，可以采取法律途径。

租房子中热水器坏了,是该谁赔

如果房东长期不修热水器，这对于租客来说是非常不方便和不舒适的。在这种情况下，租客可以采取以下措施：

1.与房东协商

首先，租客应该与房东协商，认真地谈论热水器问题，并询问他为何不修理热水器。他可能有某些合理的原因。如此一来，租客可以理解房东的立场并共同找到解决方法。同时，房东可能会意识到问题的严重性并在最短的时间内解决它。

2.查看租赁协议

租客应该查看租赁协议中与热水器相关的条款。该协议可能规定房东的义务，包括需要在多长时间内修理热水器等。如果协议规定了相关内容，租客应该向房东提出要求，要求他按照协议进行维修。

3.咨询租赁中介或律师

如果与房东的协商未能解决问题，租客可以咨询租赁中介或律师。这些专业人员可以帮助租客了解租赁协议并指导租客采取进一步行动。

4.进行调解或者申请仲裁

如果以上措施都无法解决问题，租客可以联系当地调解机构或仲裁机构。这些组织可以帮助租客解决争端并制定解决方案。

总之，如何处理房东长期不修热水器的问题，取决于租客与房东的合作精神和协商能力。如果租客能够与房东积极合作并采取适当的措施，就可以解决这个问题，并确保自己的权益得到维护。

法律主观：

租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。在热水器出现不符合约定的使用状态时，出租人须对热水器进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用热水器，包括对热水器的正常保养。热水器损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，热水器的维修责任由承租人负担。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。 出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失： （一）无正当理由收回租赁物； （二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用； （三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利； （四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。