员工宿舍空调维修费用怎么入账的-员工宿舍空调维修费用怎么入账

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厂里要求每个宿舍空调坏了要自己维修通知怎么写

　空调使用管理规定的目的是加强对空调的启动、使用和责任管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的工作环境。下面是对于空调的使用制定的相关规定，欢迎参阅。

　空调使用管理规定1

　一、目的

　为了规范对空调使用管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的工作环境，本着规范使用、安全管理、节能降耗的原则，切实保障公司空调的有效使用和规范管理，特制订本规定。

　二、空调使用条件

　1、夏季：室内温度高于30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设定不应低于24℃;

　冬季：室内温度低于8℃时，方可开启空调制热，室内温度设定不得高于28℃(温度以室内温度计测定为准)，特殊情况酌情处理。

　2、空调使用前应先关闭门窗，如需通风换气先关闭空调。下班前提前15分钟关闭空调，严禁开窗使用空调现象。

　3、办公人员离开或办公室无人预计一个小时以上的，应关闭空调，严 禁室内长时间无人时开启空调。

　三、空调使用管理权责

　1、公司行政办公楼中央空调由行政人事部负责统一管理。

　2、公司生产区域(车间、库房、实验室等)中央空调使用由所在区域部门负责人统一管理。部门负责人不在工作场所时，需指定代理人负责。

　3、公司所有区域空调的日常保养和检修由工程部统一管理。

　4、工程部应根据情况派遣设备维修专业人员对办公区域的空调线路、开关、接线盒以及空调的运行状况进行检查，季节性空调使用前必须对空调设备进行检查，保证空调正常使用。

　四、空调使用注意事项

　1、全体员工必须增强节约用电、安全用电意识。严禁私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳，也不得在空调线路上乱接线(专职维修人员除外)，避免发生不安全事故。

　2、空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，禁止在非办公时间使用空调，行政部对空调使用情况进行检查监督，对未按规定使用区域，对于区域负责人视情况予以通报处罚。

　3、因人为因素造成空调设备损坏的，所发生的维修费用由损坏人承担。

　4、夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。

　5、凡发现区域内人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，将对区域负责人予以通报处罚，处罚标准50元/次。

　6、如涉及使用不当或者故意损坏，由使用区域、使用部门或故意损坏者负责维修或承担赔偿责任，行政人事部将视设备损坏情况会同工程部对故意损坏者做出相应的处理。

　7、凡违反本规定，由行政人事部视情况进行公司内通告。

　五、附则

　本制度所指空调包括公司所有区域内的空调设备。本制度适用于公司全体员工。本规定自公布之日起执行。

　空调使用管理规定2

　第一条 目的

　1.加强对空调的启动、使用和责任管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的工作环境。

　2.本着正确使用、安全管理、节能降耗的原则。

　第二条 适用范围

　1.本制度所指空调包括公司所有办公场所、生产场所、食堂等区域的空调设备。

　2.本制度适用于公司全体员工。

　第三条 责任划分

　1.空调使用实行?专人负责制?，由部门负责人及项目经理全权管理，并承担相应的责任。有关责任人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。

　2.空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向办公室统一联系维修。

　第四条 空调使用条件

　1.空调作为办公设施，仅限于在办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。

　2.使用空调时，应先关闭门窗，如需通风换气要先关闭空调。下班要提前15分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。

　3.严格控制空调机使用开启温度，夏季室内温度高于28摄氏度方可开启制冷系统;冬季室内温度低于12摄氏度方可开启制热系统。

　4.空调的启用要严格按照操作程序开启，严禁在冬天开启制冷或夏季开启制热，否则，将会把压缩机造成严重性损坏，影响正常的使用。

　5.空调启用温度要适中;制热温度应设置在26度以下，制冷温度应设置在24度以上;以免空调长时间工作，压缩机发热影响正常使用。

　第五条 空调的使用与责任管理

　1.空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭空调器，严禁室内长期无人空调机照开。

　2.各部门应做到下班提前将空调关闭，中午、晚上非工作加班的情况下不得开启空调机，办公室将定期、不定期的检查，一经发现空调未关闭者按每人每次50元罚款，款额将从工资中扣出。

　3.各部门要对所属部门内空调遥控器进行妥善保管，造成丢失或损坏的，要照价赔偿。当空调出现故障时，要及时报修，不得私自维修，长时间不用空调应将插头拔下、做好防尘处理，同时将遥控器内装电池取出。

　4.雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。

　5.为了保持空气清新及个人和他人的健康，请不要在办公室开空调期间吸烟。

　第六条 违规责任

　1.凡违反上述?空调使用条件?开启空调的(特殊情况事先经批准的除外)，给与现场责任人罚款50元/次。

　2.凡发现办公室(区域)人员已下班离开工作场所，空调仍开放的， 给与现场责任人罚款50元/次。

　3.凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等情况的，给与违规操作者罚款50元/次，若无人承认违规操作的，由现场责任人承担监督管理不力责任。

　4.凡空调遥控器保管不当，导致违反本制度规定开启空调的，除按上述对应条款处罚外，同时给与遥控器保管人罚款50元/次。

　5.凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。

　6.如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负责 修理 或承担赔偿责任，办公室将视设备损坏情况对故意损坏者做出相应的处理。

　7.凡违反本制度规定的，由办公室就处理情况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。

　第七条 附则

　本制度自公布之日起执行，其修改和补充须经总经理同意并签署之后，方可执行。

　天津开发区浩强装饰工程有限公司

　空调使用管理规定3

　为加强对空调的使用管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的工作环境。本着正确使用、安全管理、节能降耗的原则，特制定以下管理规定：

　一、空调使用实行?部门专人负责制?，由部门指定现场责任人全权管理，并承担相应的责任。

　二、空调使用的条件

　1、使用空调时应根据室外实际温度进行开启，即夏季室外最高气温达到30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设置不应低于26℃;冬季室外气温低于5℃以下的，方可开启空调制热，制热温度设置不应高于20℃。

　2、使用空调时，应先关闭门窗，坚决杜绝开窗使用空调现象。

　3、办公人员离开或办公区无人预计一个小时以上的，应关闭空调，严禁室内长时间无人情况下开启空调。

　4、下班要提前30分钟关闭空调。

　三、空调使用的安全规定

　1、夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。

　2、空调使用中不得随意改变风叶方向，不得覆盖出风口，因为人为因素造成空调设备或遥控器损坏的，所发生的维修费用由损坏人承担。

　3、注意用电安全，发现电路或空调故障要及时停止使用并向办公室报修，不得强行使用。

　4、长时间不用空调，应将插头拔下，将遥控器内电池取出，同时做好室内和室外机的保洁工作。

　5、定期清洗消毒过滤网，保持空调卫生干净

　四、空调室内严格禁止以下不文明行为 吸烟、脱鞋、裸露上身。

　五、违反本规定的处罚

　1、凡有违反上述?空调使用的条件?开启空调的(特殊情况事先经批准的除外)，给与现场责任人罚款30元/次。

　2、凡有违反上述?空调使用的安全规定?的处以罚款50元/次。

　3、凡有上述任一不文明行为的处以罚款30元/次。

　4、凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等情况的，给与违规操作者罚款50元/次，若无人承认违规操作的，由现场责任人承担监督管理不力责任。

空调使用管理规定4

　为响应市政府、总公司节约用电号召，贯彻勤俭节约、节能减排、安全使用原则，更好地为广大职工提供良好的办公环境，为切实加强我司办公室空调用电管理，确保我公司空调安全运行，现制定办公室空调使用管理规定如下：

　第一，使用空调时，应先关闭门窗，不能在开空调的室内吸烟，如需通风换气要先关闭空调。下班要提前15分钟关闭空调，长时间(20分钟以上)离开时，要关闭空调，以便节能和保证减排效果。

　第二，办公室在使用空调时根据气象台温度预报结果，在夏季室外最高气温达到33度以上，方可开启空调。一般情况下不准开启空调。

　第三，为做到节能降耗，要求夏季空调设置在26度以上，以免空调长时间工作，压缩机发热，发烫，影响正常使用。

　第四，由于空调的使用和开启不当，造成空调损坏或不能正常使用的，要追究使用者责任。

　第五，夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。遇上节假日，应拔去空调插头。

　第六，空调施行?专人负责制?，行政部经理为空调使用责任人，主要负责掌握空调的使用时间，管理所属空调的正确使用 方法 ，避免人为损坏，以保证空调能发挥其应有作用。

　第七，全体职工必须增强节约用电、安全用电意识。任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调及电源开关，不得随意在空调线路上乱接线。

　第八，当空调出现故障时，要及时报修，由电工上门检修，是人为原因损坏，要照价赔偿;是质量原因，及时联系空调维修部维修。

　第九，公司不定期、不定时对空调使用情况进行检查，对违反上述规定或故意损坏的，对当事人严肃处理，并对部门进行通报和经济处罚。

　xxxxxxxx公司

　日期

空调使用管理规定5

　为既使工厂办公室人员有一个舒适的办公环境，又节约用电、科学耗能、延长空调使用寿命，特制定本制度。

　1、科学使用 夏季室内温度高于30摄氏度方可开启制冷系统;冬季室内温度低于6摄氏度方可开启制热系统(按照办公室内悬挂的温度计所显示的温度值为准)。

　合理调控 夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度;冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度;根据温差科学定时。空调的开关时间规定：综合管理部根据每月温度不同于每月一号的通知栏上贴出空调开关时间，各部门以此时间进行开关。早上8:00 11:30开空调，下午13：15 18:30开空调 特殊情况除外。

　2、 空调运行 请关闭门窗，最后离开办公室的人员负责关机;严禁无人空耗。

　3、 夏季遇到雷雨时 应立即拔下空调插头，以免雷击导致空调损坏。

　4、 长时间不用空调 应将插头拔下，做好防尘处理，同时将遥控器内电池取出。

　5、 综合管理部定期组织做好空调室内机的保洁工作，每周必须擦拭一次(在断电状态下);特别是防尘网要每月清洗一次;以降低能耗。

　6、当空调出现故障时，应及时报维修部检修;维修部不能修理的，应报采购询价外修;以确保空调的正常使用之需。

　7、 由于使用不当，造成空调损坏或不能正常运行的，肇事人要考核扣分;考核扣分2-20分。

　8、 为了本人和他人的健康，在空调开启的办公室内吸烟者书面警告处分，并加经济处罚。

　9、以上规定由综合管理部责监督、检查。

　10、采取责任区划分，部门负责人连带责任的原则制定

　11、 责任人负责自己区域空调，电灯，门窗的开于关如第一责任人提前下班，其区域还有人未下班，需要委托其他人关空调及电灯 否则责任属于第一责任人

　12、最后下班之人负责检查办公区所有空调 电灯 门窗 开于关 4 行政人事中心负责对空调的采购 拆装 维护 管理

　13、区域负责人负责空调及相关电源关闭

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员工集体宿舍维修普及(电扇,插板,纱窗,空调等),需员工到行政部告知宿舍内哪些东西坏了,通知该怎么写?

——空调出故障了？以我修过7年的空调经验告诉你怎么解决这些故障，应该能让你少走不少弯路。

第一：遇到空调出现故障代码时你可以去空调故障代码网查询，细到空调品牌和型号。万能摇控器代码查询可以去万能摇控器专区查询。

在碰到空调有故障的时候必须严格遵循科学的程序办事，切忌在情况不清、故障不明、心中无数时就盲目行动，随意拆卸。这样做的后果往往会使已有的故障扩大化，增大运行成本，缩短设备的正常使用寿命，导致设备提前报废。

第二：在空调制冷不好或者不制冷的最常见故障我编成了一个绕口令，可以参考一下。

空调制冷不好或者不制冷

这个问题最常见空调缺氟是关键

开机先摸回气管通过温度来判断

如果冰凉查内机风机转速可能低

内管鳞片和防尘清洗干净或更换

如果内管不算凉粗管可能有压扁

回气温度不算凉再摸进气来判断

进气冰凉还结霜加氟再来试试看

结霜如果慢慢散定是缺氟好决断

压机老化不难见排气不足是重点

四通串气也常见通过收氟来判断

高压鳞片必须看脏了也会制冷慢

如果还不明白还是建议你去空调故障代码网基础知识专区与多看看维修案例就可以上手了。

希望你越过越好，新的一年，顺心如意，心想事成，身体健康，合家欢乐

———————————最后祝工作顺利，早些把空调修好，生活开心——————————

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美好——————

宿舍空调坏了，向领导说明情况以后。领导让写个申请报告，不知道怎么写合适，求一申请~！！！

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空调制冷不好或者不制冷

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宿舍空调坏了,还不让换宿舍怎么办

申请报告

因现居住员工宿舍（具体地址：某某小区某栋某楼XX室）空调机故障，无常使用，近日气温炎热（可以写最近的气温在多少度左右），影响本宿舍成员正常休息从而影响日常工作的开展，现向总部申请，尽快对本宿舍空调机进行维修或更换。

望批为准！

申请人：（宿舍所有成员签字）

申请日期：

员工宿舍管理方法技巧是什么

向舍管阿姨反应情况。宿舍空调坏了，还不让换宿舍可以通过向舍管阿姨反应情况，并且告知不给更换宿舍的具体的原因，同时也要告知空调坏掉的原因，和修理的进度情况，而后舍管阿姨会根据实际情况给出一个妥善的处置方案。宿舍空调坏了，如果当天可以修好的情况下应该选择等待，并且让舍管阿姨及时联系空调维修师傅。

宿舍如何修空调

　在一些行业内，一般都会安排员工进行住宿，所以很多的企业都需要制定员工宿舍管理的制度。下面为您精心推荐了员工宿舍管理技巧，希望对您有所帮助！

　员工宿舍管理方法

　一、目的

　为使员工宿舍保持良好的环境及公共秩序，创造安全舒适的休息场所，规范员工宿舍管理，特制定本办法

　二、范围

　适用于在公司宿舍居住的所有员

　三、职责

　1、行政部门负责员工宿舍统一管理。

　2、值班人员及保安负责员工宿舍安全、消防及保卫工作。

　3、人力资源部配合入住申请等相关工作。

　4、宿舍管理人员负责宿舍管理。

　四、入住管理

　1、入住人员一律凭《员工宿舍入住申请单》按宿舍管理人员安排要求入住。

　2、入住人员必须遵守管理人员要求，在规定房间、床位入住。

　3、凡有以下情况之一者，不得住宿：

　1)患有传染病者;

　2)有不良嗜好者;

　3)已在外租房者;

　4、员工使用宿舍内的公司财务，由宿舍管理人员列出清单，经员工个人清点确认后签字，方可领取门钥匙。

　5、员工离职时，对宿舍使用权自然终止，员工应在离职日起三日迁离宿舍。退出宿舍前一天，应通知宿管人员进行物品清点及移交，并结清入住期间相关费用，否则不予办理离职手续。

　五、日常管理

　1.各宿舍内应做到物品合理摆放，被褥叠放整齐，保持室内通风，防止疾病漫延，晾晒衣服应统一挂在指定处。

　2.公司行政部或宿舍管理员不定期对宿舍卫生进行不定期检查，对卫生最佳宿舍给予奖励，对最差宿舍给予50元/次处罚。

　3.公司员工不得擅自调换床位及房间内公共财产物品。

　4.注意宿舍内安全用电，不得私接电线进行烧煮、烹饪，不准用电炉、电暖器等高功率电器，违者罚款50元/次。

　5.住宿人员必须按时就寝，休息时间不得使用音量过大的音响设备或大声喧闹，以免影响他人休息。

　6.住宿人员不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，除照价赔偿外，并根据情节轻重予以罚款。

　7.入住员工不得在公共场所(包括走廊、楼道、洗手间等)乱扔、乱倒垃圾，若有违反者给予30元/次罚款。

　8.不得在公共走廊、楼梯或其他公共场所堆放物品，不得随地吐痰、乱倒垃圾，不得在室内饲养宠物。

　9.严禁员工将饭菜带入宿舍就餐，严禁将杂物等倒入厕所及排水管道，严禁向窗外泼水、乱倒杂物。违者罚款5元/次。

　10.注意宿舍安全，严禁携入易燃易爆物品，及时排除事故隐患，违者将给予重罚。

　11.宿舍内严禁打架、、、等不良活动。对违反管理规定的人员，进行批评教育、提出警告;对多次不改者，公司可予以处罚，乃至逐出宿舍。

　12.未经公司领导同意，任何人不得私自进入异性宿舍，若有违反者，给予罚款100元/次。(因工作原因或检查宿舍除外)

　13.任何人不得带非本公司人员进入宿舍或留宿，违者罚款100元/次，特殊情况需经行政部批准。

　14.宿舍住宿人员严禁将自行车、摩托车带入楼内。

　15.住宿员工有下列情况之一者，取消其住宿资格;

　不服从宿舍管理员的监督、指挥者。

　在宿舍内、斗殴及酿酒者。

　蓄意破坏公用物品及设施等。

　吵闹、屡劝不改者。

　擅自在宿舍内接待异性客人或留宿外来人员者。

　无正当理由经常在外往宿者。

　六、安全管理

　1、为保障员工的安全，避免非本公司人员进入宿舍，请员工出入宿舍大门时自觉出示工作牌，配合值班人员检查，针对不配合人员将给予重罚。

　2、入住员工每人一把门钥匙，进出随手关门，保证室内人员物品安全。

　3、宿舍当值人员应加台宿舍检查及管理，杜绝已辞工、解雇、自离等人员留宿，凡因当值人员值班不严，造成留宿者，给予当值人员从重处理。

　七、宿舍收费办法

　1、居住所耗费的电费、水费、电话费、上网费等相关费用均由员工自理，并需缴纳住宿费30元/月/人。由宿舍管理员统一收齐后，交行政部。

　2、水电费由管理员每月25日抄表公布，并按实际人员数分摊至个人。公司予以60元/月/人的水电费补贴。

　3、宿舍内易耗品的更换由入住人员自行负责，空调等重大设施的损坏维修如因人为原因造成的，由该宿舍承担相应费用，如为自然损坏，则由公司联系维修并承担费用。

员工宿舍管理制度

　为了加强员工宿舍管理，保障全体员工的正常工作和休息，建立良好的生活环境，特制定本宿舍管理制度。

　一、1、严格执行酒店的各项规章制度，维护酒店全体员工的共同利益。

　2、宿舍实行定置管理，员工服从酒店统一安排，实行统一编号，对号安排床位，未经允许不得擅自对换住房和床位，不得擅自拆离床位，违者每次扣5元。

　二、全体员工进入宿舍区应做到：

　1、不影响他人休息，上下楼梯脚步轻。

　2、不准大声喧哗、吵闹。

　三、宿舍卫生管理制度：(管理层将不定期抽查，凡有不符合以下各项要求的寝室均做扣10元处理)：

　1、保持宿舍的内务卫生干净, 各宿舍内应该做到窗明镜亮，被褥叠放整齐，桌椅摆放整齐,各种用具摆放整齐;

　2、保持各宿舍墙面原有面貌，严禁乱贴乱划乱钉;

　3、地面无纸屑、果皮、瓜壳等杂物，保持地面光亮。

　4、垃圾、纸屑扔到指定的垃圾筐内。

　5、换洗衣服不得堆积室内，其余衣、鞋必须摆放整齐。衣服、被褥在规定位置晾晒。

　四、不准往走廊和窗户外倒水或扔东西，发现一次扣5元。

　五、保持公共卫生间和各公共区域的清洁，不准乱扔卫生纸、塑料袋、旧牙膏等杂物，以免堵塞下水管。违者每次扣15元，并支付疏通下水管的费用。

　六、未经允许不得在外住宿;

　酒店将按员工的休、请假情况不定期检查员工的归寝情况。

　七、所有员工必须在23：00之前归寝(正常上晚班除外)，未经休、请假回家，又未及时归寝者，发现一次扣10元处理，重犯者作待岗直至开除处理。特殊情况需及时向寝室长或管理层请假，未经批准而未及时归寝者每次扣5元。

　八、宿舍禁止任何形式的活动，违者每次扣10元并给予通报批评，情节严重者给予辞退、开除处理或移送公安机关。

　九、会客管理制度：

　1、酒店男女宿舍不得互访，违者每次扣5元。

　2、未经允许不得留宿外来人员，父母、兄妹等直系亲属来探望，确需留宿者应提前向经理报告，经批准后方可留宿。留宿时间原则上不得超过二天。

　十、爱护公共财物，节约用水用电。

　1、严禁在宿舍内私接电源及使用电炉，未经批准不得使用300W以上的'电器设施，违者每次扣10元，并没收设备。

　2、故意损坏公共门锁、桌椅等设施照价赔偿并扣10元处理，性质恶劣或屡教不改者作除名处理。

　3、寝室应做到人走灯熄、熄灯就寝，随手关灯。

　4、随手关好水笼头和电器开关。

　5、23：30时后员工娱乐室停止一切活动，违者每次10元处理。

　十一、严禁乱拿乱翻同事的物品，不准私拿他人物品，更不得乱翻他人箱包，偷看他人书信、日记，违者每次扣30元，情节严重者送公安机关处理。

　十三、自己的贵重物品，应自行妥善保管，如有遗失应及时报总经理配合公安机关处理。

　十四、室内不得使用和存放危险及违禁物品。

　十五、积极主动全员搞好宿舍防火工作，宿舍内禁使用明火，发现火隐患和不安全因素，要迅速报告处理，以免引起火灾事故，造成损失将依法追究有关责任。

　十六、团结友爱，和睦相处。

　1、做到不利于团结的话不说，不利于团结的事不做。

　2、讲文明风格、不准骂人、吵架，违者进行严肃处理。

　3、宿舍严禁打架、斗殴及酗酒，违者每次扣30元直至辞退，造成伤害的，一切费用由肇事者自理并交公安机关处理。

　十七、宿舍钥匙由酒店办公室统筹管理、分配、复制，其他人员非经同意不得复制，违者每次扣10元。

　十八、本制度解释权属御粥坊，修订权属总经理办公会。

　(宿舍每间寝室设寝室长一名，其职责如下：

　1、总理一切内务，分配清扫，保持清洁，维持秩序，负责管理水电，门户等;

　2、监督轮值人员维护环境，清洁及门窗的关闭;

　3、检查本寝室员工的归寝情况。

　4、员工身体不适应负责照顾，病情重大者应通知主管及亲友并送医院。)

　员工宿舍管理规定

　1、入住人员在入住指定区域的房间后，请检查自己房间内配置的家具、物品、门窗，必要时应及时与物业管理人员当面清点。

　2、入住人员在居住期间，应服从金辰物业部的日常管理，不得在房间内做妨碍其他员工正常居住、休息的事项，不得在室内从事、滋事、等违法行为。不得在房间内私拉、乱接电线和使用大功率电器，不得私自进行取暖、烧饭等事务，不得在房间内私养宠物。

　3、入住人员对自己在入住期间的人身和物品安全负全责，应做好防人身伤害、防火、防盗工作，离开房间后应关闭所有用电开关，关闭好门窗。

　4、室内配置的所有物品均为核电公司公共财产，入住人员对自己房间内公共配置的家具等物品不仅有使用的权利，还有保管的义务。大家应自觉爱护公共物品，不得任意损坏、搬迁，否则将给予处罚(或赔偿)。对于未按上述规定而造成的人身伤害事故、物品被盗、门窗损坏，由入住人员自己承担，对于非正常使用而造成的室内物品(含地板、墙面污损)损坏、丢失，公共使用部分由该套住房内的所有入住人员共同承担赔偿责任(除有确切证据证明是个别人行为外)，个人房间部分由入住人员自己承担赔偿责任。

　5、公寓内只针对符合居住条件且在物业部登记的人员居住，登记入住人不得改变房屋内的结构和用途，不得将自己居住的房间转租、转借他人，不得留宿非注册登记人员或社会上的闲杂人员，居住人员不得私自调换房间。

　6、请自觉维护好公寓内的公共环境卫生，杜绝乱丢果皮、纸屑、乱倒垃圾、涂鸦地板、墙面等不文明行为。

　7、禁止在公寓内所有公共区域的墙面上张贴字画或悬挂、晾晒物品，禁止在公共区域停放车辆。

工厂职工宿舍空调管理制度的范本

对于大多数学生来说，宿舍里的空调是必不可少的，特别是在炎热的夏天。然而，空调经常会出问题，需要维修。在宿舍修空调可以让你省下很多的费用，同时也能锻炼你的技能。下面是一些关于宿舍如何修空调的技巧：

1. 确认问题：在开始维修空调之前，你需要确定出现的问题。可能空调不制冷、制冷效果不佳、声音太大等等。确认问题后，你可以找到合适的解决方案。

2. 清洁过滤网：在空调开始出现问题之前，先打开空调，取下空调的过滤网。如果发现里面灰尘很多，你需要彻底清洁过滤网，可以使用温水和肥皂来清洗，然后晾干。

3. 检查冷凝器：空调冷凝器需要清洁，否则可能导致空调故障。在开始维修空调之前，你需要检查冷凝器是否有积灰、油污和其他杂质。如果有，应该使用湿布和清洁剂对冷凝器进行清洁。

4. 解决排水管问题：空调在使用时会产生水，需要通过排水管来排出。如果排水管堵塞，问题就会出现。当空调开始出现水滴时，你需要检查排水管是否有异物存在。如果排水管出现了堵塞，可以用一根通气管将排水管的堵塞部分吸出，并清洗排水管。

5. 更换电容器：电容器是空调中的重要部件，负责储存电能并向空调电机进行供电。如果空调的电容器故障，将导致空调无法启动。在这种情况下，你需要购买一个新的电容器，并使用电镊将电容器拆下来，然后再安装新的电容器。

总之，宿舍修空调需要一定的技巧和知识，但只要你有足够的耐心和决心，就可以轻松地解决空调问题，并为学生生活带来舒适和便利。

空调使用及维护保养规定

空调是供公司员工夏季防暑降温、冬季取暖使用的，本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，公司特对空调的开启使用、管理作如下规定：

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、空调使用：

1.1空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，除加班时间需要外，不允许在非办公时间使用空调；

1.2开空调机时间为早上8点以后，不得提前启动，在下班前半小时必须将空调关闭

1.3办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭空调器，严禁室内无人空调机照常开机；

1.4不得开窗时使用空调；

1.5雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击；

1.6晚上非工作加班不能开机。

1.7使用空调，应注意节约，冬季室外最低气温达到5℃以下可以开启制热，夏季室外最高气温达到29℃以上可以开启制冷。

1.8为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中：制热温度应设置在20℃以下，制冷温度应设置在26℃以上，以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。

1.9空调的启动要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则，将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。

1.10公共区域如前台、餐厅空调由专人启动关闭，其它人不得随意调试。

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、空调的维护保养

2.1空调每年5月份由人事行政部统一清洗一次。

2.2落实空调使用管理责任制，本着谁使用，谁管理的原则，加强责任管理，部门负责人为本部门办公室空调使用第一责任人。

2.3当空调出现故障时，应及时报知人事行政部，以便及时联系专业维修人员上门维修。

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、违规处理

3.1对于违反上述空调操作及使用基本规定的，视情节轻重每次处以50元～500元不等的罚款；

3.2由于对空调的使用开启不当，造成不能正常运行或人为故意损坏的责任人要承担照价赔偿责任。

3.3空调遥控器要妥善保管，造成丢失或损坏的，要照价赔。

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、上述规定自批准之日起生效实施。

批准：

审核：

编制：人事行政部